Casa adosada (townhouse) en venta en 11967 SW 26th Court, Miramar, FL 33025 con MLS-B26044644
11967 SW 26th Court, Miramar, FL 33025
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de pueblo moderna y espaciosa de 3 pisos con 3 dormitorios y 3 baños completos
- Ubicada en la deseable comunidad de Montclair en Miramar
- Diseño abierto y contemporáneo con abundante luz natural y espacios generosos
- Acceso fácil a carreteras principales y proximidad a tiendas y restaurantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa de pueblo moderna y espaciosa de 3 pisos que cuenta con 3 dormitorios y 3 baños completos ubicada en la deseable comunidad de Montclair en Miramar. Esta hermosa casa ofrece un diseño abierto con acabados contemporáneos, abundante luz natural y generosos espacios de vida perfectos para una vida cómoda y entretenimiento. Disfrute de la comodidad de estar a poca distancia a pie de tiendas, restaurantes y elementos esenciales diarios. Ubicación privilegiada con fácil acceso a carreteras principales como el Turnpike, la I-75 y la Red Road, lo que hace que el desplazamiento sea sencillo y conveniente. Excelente comunidad con un entorno estupendo, ideal para disfrutar del estilo de vida del sur de la Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$519,900.00
Precio original en que se listó:
$519,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$295.39
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
23 de junio de 2026 10:11 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
103
Baños completos:
3
Medios baños:
100
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Otro
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,760 Sqft / 163.51 m²
Área Construida:
2,234 Sqft / 207.55 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Otro
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.03
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Otro, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior:
Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada
Exterior:
Iluminación, Otro, Jardín
Ventanas:
Persianas, Corrediza
Lavandería:
Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Nivel Principal
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Central individual
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Suroeste
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Apartamento con jardín
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
2015
Techo:
Baldosas/Losas, Bahama
Estilo de la arquitectura:
Otro
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Otro, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
3
Tipo de estructura:
Casa Adosada
Pisos/Niveles:
3
Tipo de carretera en el frente:
Otro
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,100.06
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11967 SW 26th Court, Miramar, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$313,800.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$313.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
MIRAMAR RESIDENTIAL PLAT
La cuota de la Asociación incluye:
Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación:
MONTCLAIR POA/FIRSTSERVICE RESIDENTIAL
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
(866)995--533
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Sin modificaciones exteriores
Días Mínimos por Arrendamiento:
185
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Otro
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
MIRAMAR RESIDENTIAL PLAT 175-84 B POR OF PARCEL B DESC AS: COMM AT NW COR OF NE1/4 SEC 25-51-40, SW 1426.35 TO POB, SE 56.83, SW 25.32, NW 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
514025093080
Zonificación:
RM2
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Coconut Palm
Preparatoria/Bachillerato:
Everglades
Escuela Secundaria/Intermedia:
New Renaissance
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
23 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
23 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
23 de junio de 2026 10:11 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
23 de junio de 2026 10:11 pm
Última modificación registrada:
5 de agosto de 2026 9:40 am
Información Adicional
Cortesía de:
Charles Rutenberg Realty FTL
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
3
Nombre de la calle:
26th
Número de Calle:
11967
Ciudad:
Miramar
Estado:
Florida
Código Postal:
33025
Condado:
Broward
Latitud:
N25° 58' 57.4''
Longitud:
W81° 41' 38.3''
Sufijo de la dirección:
Court
Prefijo de dirección de calle:
SW
Este Inmueble en el Mapa
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