Apartamento en venta en 14951 Royal Oaks Lane 505, North Miami, FL 33181 con MLS-B26044816
14951 Royal Oaks Lane 505, North Miami, FL 33181
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada al este de la US-1 en el norte de Miami
- Ofrece una amplia y luminosa vivienda de 2 dormitorios y 2.5 baños con un plan de pisos ideal
- La propiedad incluye un balcón privado y generosos espacios de armario
- Se encuentra cerca de importantes centros comerciales y de educación como Aventura Mall y la Universidad Internacional de la Bahía de Biscayne
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
VENDEDOR MOTIVADO, EL VENDEDOR PAGARA LA EVALUACION ESPECIAL EN SU TOTALIDAD AL CERRAR, hermosa y espaciosa vivienda de 2 dormitorios y 2.5 baños ubicada al este de la US-1 en el norte de Miami en una zona privilegiada. Esta unidad luminosa cuenta con un plan de pisos ideal, generosos espacios de armario y un balcón privado. La ubicación es privilegiada, a solo minutos de Aventura Mall, Costco, el campus de la Universidad Internacional de la Bahía de Biscayne, restaurantes y playas. El edificio ofrece comodidades de estilo resort, incluyendo piscina, centro de fitness, clubhouse y seguridad las 24 horas del dia. Es una oportunidad perfecta para compradores de vivienda principal o inversores astutos que buscan una alta demanda de alquiler cerca de la Universidad Internacional de la Bahía de Biscayne. INSTRUCCIONES PARA LA VISITA: Estricta asociacion de propietarios. Las visitas se realizan 7 dias a la semana, de 9AM a 5PM. Las llaves se guardan en la oficina de administracion (se requiere identificacion del agente inmobiliario y se retiene). FUNDAMENTAL PARA LOS FINES DE SEMANA: Las visitas deben solicitarse antes de las 5:30 PM del viernes para procesar la autorizacion de llaves con la administracion. No se permiten visitas el mismo dia del fin de semana. Utilice ShowingTime.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14951 Royal Oaks Lane 505, North Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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