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Apartamento en venta en 14951 Royal Oaks Lane 505, North Miami, FL 33181 con MLS-B26044816

📍 14951 Royal Oaks Lane 505, North Miami, FL 33181

$369,000.00

2 Dorm.

3 Baños

1,603 Sqft / 148.92 m² Superficie

En Venta

14951 Royal Oaks Lane #505-20 - Foto #1 de la propiedad

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14951 Royal Oaks Lane #505-1 (1) - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad única en esta zona
Condominio de 2 habitaciones y 2.5 baños
Ubicación privilegiada cerca de Aventura Mall y FIU
Amenidades estilo resort con piscina y gimnasio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad única en esta zona! El vendedor pagará el cargo especial en su totalidad al cierre! Edificio seguro y a prueba de futuro. Hermoso y espacioso condominio de 2 habitaciones y 2.5 baños ubicado al este de US-1 en el mejor de North Miami. Esta luminosa unidad presenta un plano ideal de distribución dividida, amplio espacio de vestidor y un balcón privado. Ubicación privilegiada a solo minutos de Aventura Mall, Costco, el campus de FIU Biscayne Bay, restaurantes y playas. El edificio ofrece amenidades estilo resort, incluyendo piscina, gimnasio, club social y seguridad las 24 horas. Oportunidad perfecta para compradores de vivienda primaria o inversores astutos que buscan alta demanda de alquiler cerca de FIU. El nuevo propietario e inversor puede alquilar inmediatamente sin restricciones de arrendamiento, 12 meses o más. Instrucciones de visitas: Visitas 7 días a la semana, de 9 a.m. a 5 p.m. Llaves guardadas en la oficina de gestión (se requiere identificación de agente inmobiliario y se retienen). Para fines de semana: las visitas deben solicitarse antes del viernes a las 5:30 p.m. para procesar la autorización de llaves con el MOD. No hay visitas el mismo día de fin de semana. Use ShowingTime.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $369,000.00

Precio original en que se listó: $399,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $230.19

Ver más unidades mismo edificio: One Fifty One at Biscayne en 14951 Royal Oaks La North Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 12 de agosto de 2026 4:28 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,603 Sqft / 148.92 m²

Área Construida: 1,603 Sqft / 148.92 m²

Fuente del dato superficie edificada: Otro

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Frente al agua: No

Características Frente Marítimo o Acuático: Otro

Piscina Privada: Sí

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada de seguridad, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Seguridad en el Edificio, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Otro, Estufa eléctrica, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Vestidor(es), Otro

Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis

Patio y Porche: Terraza

Lavandería: Dentro, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Otros equipos: Otro

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2007

Techo: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Otro

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,426.6

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14951 Royal Oaks Lane 505, North Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $197,776.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,365.86

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Otro

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Estacionamiento, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: THE OAKS I CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguro, Fondos de reserva

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 786-629-5424

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Otro

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ONE FIFTY ONE AT BISCAYNE CONDO UNIT 505 BLDG 2 UNDIV 0.2395092% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25427-4613 FKA THE OAKS I CONDO AMDT NAME CH

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0622210362530

Zonificación: 8000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: David Lawrence Jr. K-8

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning

Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 22 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 12 de agosto de 2026 4:28 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de junio de 2026 7:15 am

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de julio de 2026 7:11 pm

Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 10:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5

Nombre de la calle: Royal Oaks

Número de Calle: 14951

Número de la Unidad: 505

Ciudad: North Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33181

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 54' 50.2''

Longitud: W81° 50' 53''

Sufijo de la dirección: Lane

Ver Propiedad en inglés MLS# B26044816

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $56,473

Valor Promedio de Vivienda $315,200

Renta Promedio $1,665/mes

Edad Promedio 37 años

Población 20,969

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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