Casa en venta en 5525 NW 54th Circle, Coconut Creek, FL 33073 con MLS-B26044844

📍 5525 NW 54th Circle, Coconut Creek, FL 33073

$595,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,815 Sqft / 168.62 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de dos plantas con vistas lineales impresionantes al lago
  • 3 dormitorios, 2 baños y medio, y un garaje para 2 coches
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados de 18 pies en la sala de estar formal
  • Porche cerrado de 45x20 con acceso a la cocina y al comedor

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en la codiciada comunidad de Winston Park en Lauren's Turn, esta impresionante casa de dos plantas del modelo B1 ofrece vistas impresionantes al lago y un valor increíble de arriba a abajo. Protegida durante todo el año con ventanas de impacto completo, esta amplia residencia cuenta con 3 dormitorios, 2 baños y medio, y un garaje para 2 coches, todo envuelto en una elegancia atemporal. Al entrar por la sala de estar formal, se pueden apreciar los techos abovedados de 18 pies, los pisos de mármol brillantes y el moldeado de la corona, que establecen un tono grandioso, fluyendo naturalmente hacia un comedor y a través de puertas francesas hacia un porche cerrado espectacular de 45x20 - su retiro privado junto al lago. La gran sala de familia se abre a una cocina luminosa y a un área de comedor con ventanas y puertas corredizas hacia el porche, mientras que un baño para invitados, un área de lavandería y la entrada al garaje mantienen la vida diaria organizada de manera eficiente. Arriba, la suite principal impresiona con un techo abovedado, una triple ventana, un vestidor y un baño de tamaño extra con una bañera de inmersión separada, una ducha de paso y un armario para el inodoro, mientras que dos dormitorios adicionales grandes con armarios dobles ofrecen un espacio generoso para la familia o los invitados. Un ático con acceso desde la vivienda proporciona almacenamiento que la mayoría de las casas solo pueden soñar. Afuera, un gran patio cubierto de césped se extiende hasta el lago tranquilo con espacio para una piscina y estructuras no permanentes son bienvenidas - las posibilidades al aire libre son infinitas. La piscina comunitaria está cerca. Esta es la que has estado esperando. Excelente inversión. A unos 10 millas de "The Pomp", un desarrollo de 2.000 millones de dólares con 1,3 millones de pies cuadrados de espacio de venta al por menor y entretenimiento, incluyendo el casino HARRAH'S recién renovado, TOP-GOLF y una gran cantidad de opciones gastronómicas que se completarán pronto y harán que el valor de las viviendas aumente vertiginosamente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $595,000.00
Precio original en que se listó: $625,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $344.35

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 8 de julio de 2026 7:15 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,815 Sqft / 168.62 m²
Área Construida: 2,311 Sqft / 214.70 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote de gran tamaño, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua:
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Techos Altos, Despensa, Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Lavandería: Armario de lavandería
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1990
Techo: Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2006
Modelo del constructor: B1
Niveles/Pisos: One And One Half
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Detalles de los cimientos: Bloque
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,510.26
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5525 NW 54th Circle, Coconut Creek, FL 33073, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $182,720.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $247.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $450.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 8
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Estacionamiento
Nombre de Edificio: b1
Nombre de la Subdivisión: WINSTON PARK SECTION ONE
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Nombre de la asociación 2: Winston Park
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: LAUREN'S TURN
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINSTON PARK SECTION ONE 131-23B A PORTION TRACT E DESC AS COMM AT NW COR OF SAID TR,SWLY 117.65 TO POB,SELY 90,SWLY 55,NWLY 90, NELY 55 TO
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484207051030
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hobe Sound
Preparatoria/Bachillerato: Monarch
Escuela Secundaria/Intermedia: Lyons Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de julio de 2026 7:15 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de junio de 2026 3:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de junio de 2026 3:12 pm
Última modificación registrada: 8 de julio de 2026 7:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: Ryan Critch Real Estate
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 54th
Número de Calle: 5525
Ciudad: Coconut Creek
Estado: Florida
Código Postal: 33073
Condado: Broward
Latitud: N26° 17' 54.1''
Longitud: W81° 48' 9.3''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa