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Casa adosada (townhouse) en venta en 20974 Concord Green Drive E, Boca Raton, FL 33433 con MLS-B26044878

Name: Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
Item: Sonia Salazar
Rating: 5
Author: Isabel y Familia

📍 20974 Concord Green Drive E, Boca Raton, FL 33433

$499,999.00

3 Dorm.

2 Baños

1,584 Sqft / 147.16 m² Superficie

En Venta

20974 Concord Green Dr Foto #1 de la propiedad

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20974 Concord Green Dr Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con una superficie de casi 1,600 pies cuadrados
Se encuentra ubicada en una comunidad boutique frente a un lago, con un camino sereno para caminar, una piscina brillante y una cancha de tenis
La cuota de la asociación de propietarios es baja y cubre servicios como cable, internet y jardinería
La propiedad se encuentra cerca de las principales tiendas, restaurantes, parques y playas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Mejora significativa del precio... No querrás perderte esta increíble oportunidad de poseer una hermosa y espaciosa villa en el corazón de Boca, idealmente ubicada y zonificada para escuelas de categoría A. Esta casa de casi 1,600 pies cuadrados cuenta con un deseable plano de piso abierto y dividido, 3 dormitorios de tamaño generoso y un patio cerrado con pantalla perfecto para relajarse o entretener. Concord Green es una comunidad amigable con mascotas, boutique y frente a un lago, que ofrece un camino sereno para caminar, una piscina brillante y una cancha de tenis. La baja cuota de la asociación de propietarios cubre el cable, internet y la jardinería. Está ubicada en el centro, a minutos de la autopista, cerca de las mejores tiendas, restaurantes, parques y playas. Agenda tu visita hoy. El calentador de agua fue reemplazado en diciembre de 2025, y el techo fue reemplazado en 2020.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,999.00

Precio original en que se listó: $525,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $315.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 10 de julio de 2026 12:42 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,584 Sqft / 147.16 m²

Área Construida: 1,872 Sqft / 173.91 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Despensa, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: En el Garaje

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1983

Techo: Tejas asfálticas

Año de instalación del techo: 2020

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,600.05

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 20974 Concord Green Drive E, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $239,281.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $285.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: CONCORD GREEN

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: Crest Management Group

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 561-994-2334 ext

Restricciones: Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CONCORD GREEN LT 6

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424717020000060

Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Watkins

Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights

Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 22 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 10 de julio de 2026 12:42 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de junio de 2026 4:06 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de julio de 2026 7:54 pm

Última modificación registrada: 10 de julio de 2026 12:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: Live South Florida Realty, Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Concord Green

Número de Calle: 20974

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33433

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 22' 1.8''

Longitud: W81° 49' 20.2''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26044878

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $81,421

Valor Promedio de Vivienda $414,400

Renta Promedio $2,320/mes

Edad Promedio 49 años

Población 46,808

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Testimonios

Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación

«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»

– Isabel y Familia México

Excelente

«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»

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