Casa en venta en 11645 NW 71st Place, Parkland, FL 33076 con MLS-B26044983

📍 11645 NW 71st Place, Parkland, FL 33076

$840,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,234 Sqft / 207.55 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de patio con piscina y vistas al lago
  • Suite para invitados privada y separada
  • Vivienda remodelada con cocina y baño actualizados
  • Comunidad con portón y amenities de estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La Casa de Patio Moderna con Piscina y Vistas al Lago, Suite para Invitados Privada y Estilo de Vida de Heron Bay al Estilo de un Resort. Experimente la vida moderna en Parkland en esta hermosa residencia de patio diseñada en el codiciado barrio de Bay Cove de Heron Bay East. Ofrece 3 dormitorios y una 4ta habitación convertible que actualmente se utiliza como 3 baños, y aproximadamente 2,234 pies cuadrados, esta casa combina privacidad, comodidad y estilo de vida de un resort en una de las comunidades con portón más deseables de Parkland. Una piscina privada en el patio crea una impresionante primera impresión, dando a la casa un verdadero estilo de vida al aire libre desde el momento en que llega. El diseño del patio es perfecto para relajarse, entretener y disfrutar de un ambiente de resort de cinco estrellas en casa. Dentro, el diseño abierto y luminoso presenta molduras elegantes, generosa luz natural y una cocina actualizada que sirve como el centro moderno de la casa. La suite principal ofrece un retiro pacífico con un baño remodelado, dos lavabos y una bañera de hidromasaje relajante. Las hermosas vistas al lago agregan un telón de fondo privado y tranquilo a la vida diaria. Una de las características destacadas de la casa es la suite para invitados separada, ideal para una suite para invitados, vida familiar extendida, una oficina privada o una instalación independiente. El techo original ha sido inspeccionado recientemente y se informa que está en excelente condición, lo que agrega confianza extra para los compradores. Vivir en Heron Bay significa disfrutar de un estilo de vida de un resort de cinco estrellas todos los días. Los residentes tienen acceso a amenities excepcionales, incluyendo los clubes Plaza Del Lago y The Commons, piscinas al estilo de un resort, áreas de spa, centros de fitness modernos, estudio de aeróbic, casilleros, sauna y salas de vapor, canchas de tenis, canchas de pickleball, canchas de baloncesto, racquetball, áreas de salpicadura y parque acuático, parques infantiles, caminos pintorescos, espacios sociales, salas de reuniones y áreas de reunión al aire libre bellamente mantenidas. Es una comunidad diseñada para el bienestar, la recreación y la conexión. También hay un excelente camino escolar desde Pre-K hasta la escuela secundaria, con escuelas cercanas y muy calificadas, incluyendo la Escuela Primaria Heron Heights, la Escuela Secundaria Westglades y la Escuela Secundaria Marjory Stoneman Douglas. El barrio es tranquilo, amigable, seguro y bellamente mantenido, ofreciendo el estilo de vida ideal de Parkland para aquellos que buscan comodidad, comunidad y valor a largo plazo. Con su piscina privada en el patio, vistas al lago, suite para invitados separada, cocina y baño actualizados, acceso a escuelas sólidas y amenities premier de Heron Bay, esta casa ofrece una combinación rara de comodidad moderna, privacidad y estilo de vida de un resort en una de las comunidades más establecidas de Parkland.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $840,000.00
Precio original en que se listó: $860,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $376.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 6 de julio de 2026 10:01 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,234 Sqft / 207.55 m²
Área Construida: 3,013 Sqft / 279.92 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Jardín
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Longitud del frente: 20
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Características de la casa de huéspedes: 1 Baño, 1 Dormitorio
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Patrullaje de seguridad
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Aspiradora Central, Distribución de dormitorios dividida, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Exterior: Patio
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas Estilo Plantación, Ventana Abatible
Otras estructuras: Casa de huéspedes
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Privacidad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Intercomunicador
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2002
Techo: Tejas tipo barril, Baldosa española
Modelo del constructor: Cayman
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,006.46
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11645 NW 71st Place, Parkland, FL 33076, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $748,650.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $488.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Asociación Principal:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Monto de Contribuciones de Capital: $1,500.00
Solicitud requerida:
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 999
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Administración, Gimnasio, Senderos/Camino(s), Piscina Bajo Techo, Cerrada, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: HERON BAY EAST
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Nombre de la asociación: Heron Bay
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Bay Cove
Teléfono de la asociación: 954-575-2200
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HERON BAY EAST 169-105 B LOT 26 BLK F
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484106151930
Zonificación: RS-6

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wimauma-hb
Preparatoria/Bachillerato: Marjory Stoneman Douglas
Escuela Secundaria/Intermedia: Westglades

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de julio de 2026 10:01 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de junio de 2026 6:58 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de julio de 2026 8:43 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 7:23 am

Información Adicional

Cortesía de: Redfin Corporation
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 71st
Número de Calle: 11645
Ciudad: Parkland
Estado: Florida
Código Postal: 33076
Condado: Broward
Latitud: N26° 19' 10.5''
Longitud: W81° 43' 4.4''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa