Propiedad de uso mixto en venta en 117 N 5th Street, Fort Pierce, FL con MLS-B26045049

LO DESTACADO:

• 12 unidades totales: 6 suites de oficina en la planta baja y 6 apartamentos en la segunda planta
• Tasa de capitalización del 7.1% con un precio de venta de $1,695,000
• Ubicación céntrica cerca del agua, marina, restaurantes, artes y amenidades locales
• Ingresos diversificados tanto de inquilinos residenciales como de oficina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El edificio Royal Poinciana, totalmente alquilado, es una oportunidad de inversión de uso mixto que cuenta con aproximadamente 5,500 pies cuadrados y 12 unidades en total: 6 suites de oficina en la planta baja y 6 apartamentos en la segunda planta. La mezcla residencial incluye 2 unidades de un dormitorio/un baño y 4 estudios actualizados. La tasa de capitalización es del 7.1% con un precio de venta de $1,695,000. Los interiores de los apartamentos están actualizados, los ingresos de oficina son sólidos, hay estacionamiento en el sitio y la ubicación es fuerte en el centro, cerca del agua, la marina, restaurantes, artes y amenidades locales. Por favor, no moleste a los inquilinos. El edificio ofrece ingresos diversificados tanto de inquilinos residenciales como de oficina. El componente residencial de la planta superior incluye interiores actualizados de estudios y de un dormitorio con baños renovados, cocina pequeña, pisos de losa y alquileres con servicios incluidos. El componente de oficina de la planta baja incluye 6 suites de oficina profesionales con baño compartido y cocina pequeña. Los ingresos están estables con potencial de aumento de alquiler mediante optimización continua.