Casa en venta en 9004 Great Heron Cir, Orlando con MLS-O6424368
9004 Great Heron Cir, Orlando, FL 32836
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una comunidad con portón de una de las zonas más prestigiosas de Dr. Phillips
- La residencia de esquina cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una cocina gourmet con electrodomésticos de alta gama
- La propiedad ofrece un refugio privado con piscina, deck de baldosas, cocina al aire libre y jardines manicurados
- La ubicación es ideal, a solo cinco minutos de la famosa Restaurant Row en Sand Lake Road y a 15 minutos de los lugares de interés de Orlando
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada detrás de las puertas de una de las comunidades más prestigiosas de Dr. Phillips con portón y vigilancia las 24 horas, esta propiedad excepcional ofrece la combinación perfecta de lujo, privacidad y comodidad. Situada en un hermoso terreno de 0,70 acres con jardines manicurados, esta impresionante residencia de un solo piso con 6.382 pies cuadrados totales muestra un plano de piso dividido muy deseable diseñado tanto para entretenimientos elegantes como para la vida cotidiana cómoda. Desde el momento en que llegas, el detalle es inconfundible. Ampliamente remodelada con acabados de alta gama en toda la propiedad, la casa cuenta con armarios de cocina personalizados de estilo shaker, superficies de cuarzo de lujo, iluminación de diseño, pisos mejorados, baños hermosamente renovados y detalles arquitectónicos sofisticados que crean una experiencia de vida elegante y atemporal. En el corazón de la casa se encuentra una cocina gourmet de ensueño para chefs, diseñada pensando en impresionar incluso al entusiasta culinario más exigente. Con electrodomésticos GE Monogram de alta gama, armarios personalizados, encimeras de cuarzo expansivas, una cocina de inducción, horno de pared, horno de velocidad, cajón de calentamiento, centro de bebidas, enfriador de vino, máquina de hielo y abundante espacio de preparación y almacenamiento, esta cocina notable combina belleza y funcionalidad de manera perfecta. Ya sea que estés preparando una cena íntima para la familia o hospedando una gran reunión, este espacio culinario espectacular fue diseñado tanto para la vida cotidiana como para entretenimientos a gran escala. El retiro del propietario ofrece un santuario privado, mientras que las áreas de reunión espaciosas de la casa fluyen sin esfuerzo hacia los espacios de vida al aire libre, creando el entorno ideal para el estilo de vida interior-exterior de la Florida. Al salir, descubrirás tu propio refugio de estilo resort privado. La piscina brillante, el deck de baldosas expansivo, la cocina al aire libre y los jardines manicurados proporcionan el telón de fondo perfecto para entretener a familiares y amigos o simplemente relajarte en el sol de la Florida. Un garaje para cuatro coches de tamaño extra ofrece espacio abundante para vehículos, carros de golf y almacenamiento adicional. Perfectamente ubicada en el corazón de Dr. Phillips, esta residencia excepcional está ubicada a solo cinco minutos de la famosa Restaurant Row en Sand Lake Road, hogar de algunos de los mejores restaurantes, entretenimiento y vida nocturna de Florida Central. Los lugares de interés de Orlando, incluyendo Walt Disney World, Universal Orlando Resort, Epic Universe y SeaWorld, están todos a aproximadamente 15 minutos, lo que hace que esta ubicación sea insuperable. Las familias también apreciarán el acceso a escuelas con calificación A de elemental a secundaria. Casas de lujo de este calibre, en una comunidad de esta distinción, rara vez están disponibles. Programa tu visita privada hoy y experimenta el estilo de vida que solo el lujo de Dr. Phillips puede ofrecer. Donde el lujo, la ubicación y el estilo de vida se unen en una propiedad excepcional. Llama HOY

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9004 Great Heron Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
