Casa en venta en 212 W 1St Ave, Windermere con MLS-S5155372

📍 212 W 1St Ave, Windermere, FL 34786

$1,650,000.00
4 Dorm.
2 Baños
2,627 Sqft / 244.06 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con aproximadamente 65 pies de frente privado a la orilla del lago y un muelle para barcos dedicado
  • La residencia ofrece vistas panorámicas a lo largo de la bahía de Wauseon
  • La cocina está equipada con armarios personalizados, superficies de cuarzo y electrodomésticos de alta gama
  • La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, cerca de los parques, canchas de tenis y mercados de productores de Windermere

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad ha sido virtualmente decorada. Ubicada a lo largo de la codiciada cadena de lagos de Butler, esta residencia de agua ofrece una oportunidad excepcional en la ciudad de Windermere. Alardea de aproximadamente 65 pies de frente privado y un muelle para barcos dedicado, la propiedad capta vistas panorámicas a lo largo de la bahía de Wauseon. La casa actual se encuentra en buen estado y lista para mudarse. El interior muestra un estilo de cabaña refinado pero cómodo con algunos toques modernos y un diseño de espacio abierto, cuatro dormitorios y espacios de vida actualizados con cuidado. Una cocina hermosamente amueblada cuenta con armarios personalizados, superficies de cuarzo y electrodomésticos de alta gama, mientras que el piso de madera dura restaurada agrega carácter atemporal en toda la propiedad. La suite principal se abre a un balcón privado con vistas al agua, creando un refugio sereno. Al aire libre, la propiedad ofrece un jardín cercado y una rara combinación de entrada circular y garaje con acceso trasero. A solo momentos de los parques, canchas de tenis, mercados de productores y rampa para barcos privada de Windermere, esta casa encarna el encanto y el estilo de vida de la vida en la orilla del lago en una de las comunidades más deseables de Florida Central. Existe la opción de construir una nueva casa y muelle para barcos, se han aprobado permisos para construir una nueva casa moderna de 3,500 pies cuadrados y un muelle para barcos cubierto de 900 pies cuadrados con elevador, esta opción costaría 3.9 millones de dólares.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,650,000.00
Precio original en que se listó: $1,650,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $628.09

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5155372

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 2,627 Sqft / 244.06 m²
Área Construida: 3,892 Sqft / 361.58 m²
Área del lote: 13,853 Sqft / 1286.99 m²
Dimensiones del lote e información: 87x110
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Nivel, Límites de la ciudad, Sin pavimentar, Despejado, Cerca de campo de golf
Tamaño del lote en Acres: 0.32

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Privilegios del lago
Amueblado: Parcialmente
Accesibilidad: Zona de estar central
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Extractor de aire, Frigorífico de bar
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Balcón, Buzón privado, Patio Privado
Patio y Porche: Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Ventanas de doble cristal
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cerca de alambre
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego, Patio Privado
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Lago - Cadena de lagos
Extras de agua: Sí
Agua Detalles adicionales: Muelle asignado, Esquí permitido
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Lago - Cadena de lagos

Construcción

Año de Construcción: 1959
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Florida
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Espacio pequeno entre suelo y primer piso
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,463.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 212 W 1St Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Acceso al callejón
Dimensiones del garaje: 20x20

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Gas Natural Disponible, Teléfono Disponible, Riego Reciclado, Cable conectado
Fuente de agua: Pozo, Canal/lago para el riego

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: WINDERMERE TOWN
Características de la Comunidad: Parque para perros, Restricciones de escritura
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PLAT OF WINDERMERE G/36 LOT 427 (LESS ELY 80 FT OF NLY 130 FT INCLUDING THAT PORTION OF SAID VAC ST TO N) & N 25 FT OF LOT 426 (LESS W 25 FT) & VAC ST ON N & LAND IN LAKE DESC AS FROM SW COR LOT 469 RUN NE 245 FT S 51 DEG E 81 FT FOR POB RUN S 17 DEG E 100 FT TO N ST LINE 1ST AVETH N 72 DEG E 65 FT TH N 51 DEG W 106.12 FT TO POB (LESS BEG SWLY COR LOT 427 RUN N 72 DEG E 25 FT S 17 DEG E 25 FT N 72 DEG E 142.5 FT N 17 DEG W 95 FT S 72 DEG W 80 FT S 83 DEG W 30.55 FT S 72 DEGW 57.48 FT S 17 DEG E 75.6 FT TO POB)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 17-23-28-9336-04-270
Zonificación: SFR
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Windermere Elem
Preparatoria/Bachillerato: Olympia High
Escuela Secundaria/Intermedia: Gotha Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 10 de agosto de 2026 7:58 pm
Activo en el mercado desde: 10 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de agosto de 2026 7:58 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de agosto de 2026 8:32 pm
Última modificación registrada: 10 de agosto de 2026 8:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: HOME WISE REALTY GROUP, INC.
Atribución: 407-712-2000
Tipo de Superficie del Terreno: Grava

Ubicación

Nombre de la calle: 1ST
Número de Calle: 212
Ciudad: WINDERMERE
Estado: Florida
Código Postal: 34786
Condado: Orange
Latitud: N28° 29' 59.5''
Longitud: W82° 27' 41.2''
Ver Propiedad en inglés MLS# S5155372 Ver Propiedad en inglés MLS# S5155372
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