Casa en venta en 212 W 1St Ave, Windermere con MLS-S5155372

📍 212 W 1St Ave, Windermere, FL 34786

$1,599,000.00
4 Dorm.
2 Baños
2,627 Sqft / 244.06 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Barco incluido en el precio de compra
  • Muelle dedicado para barco
  • Vista panorámica de la bahía de Wauseon
  • Opción de construir nueva casa y muelle moderno

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Virtualmente Escenificado. Barco incluido en el precio de compra: Situada a lo largo de la codiciada Cadena de Lagos Butler, esta residencia frente al agua ofrece una oportunidad excepcional en la Ciudad de Windermere. Con aproximadamente 65 pies de frente privado y un muelle dedicado para barco, la propiedad captura vistas panorámicas de la bahía de Wauseon. La casa actual está en buenas condiciones y lista para mudarse. El interior muestra un estilo de cabaña refinado pero cómodo con un toque moderno y un diseño de concepto abierto, cuatro dormitorios y espacios de vida cuidadosamente actualizados. Una cocina bellamente equipada cuenta con gabinetes personalizados, superficies de cuarzo y electrodomésticos premium, mientras que los pisos de madera restaurados añaden un carácter atemporal en toda la propiedad. La suite principal se abre a un balcón privado con vista al agua, creando un retiro sereno. Al aire libre, la propiedad ofrece un patio cercado y una rara combinación de entrada circular y garaje de acceso trasero. A solo minutos de los parques, canchas de tenis, mercado de agricultores y rampa privada para barco de Windermere, esta casa encarna el encanto y estilo de vida de vivir frente al lago en una de las comunidades más deseables de Florida Central. Existe una opción para construir una nueva casa y muelle para barco. Se han aprobado los permisos para construir una nueva casa moderna de 3,500 pies cuadrados y un muelle cubierto para barco de 900 pies cuadrados con elevador. Esta opción costaría 3.9 millones de dólares.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,599,000.00
Precio Solicitado Anterior: $1,600,000.00
Precio original en que se listó: $1,650,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $608.68

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5155372

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 2,627 Sqft / 244.06 m²
Área Construida: 3,892 Sqft / 361.58 m²
Área del lote: 13,853 Sqft / 1286.99 m²
Dimensiones del lote e información: 87x110
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Nivel, Límites de la ciudad, Sin pavimentar, Despejado, Cerca de campo de golf
Tamaño del lote en Acres: 0.32

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Privilegios del lago
Amueblado: Parcialmente
Accesibilidad: Zona de estar central
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Extractor de aire, Frigorífico de bar
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Balcón, Buzón privado, Patio Privado
Patio y Porche: Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Ventanas de doble cristal
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cerca de alambre
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego, Patio Privado
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Lago - Cadena de lagos
Extras de agua: Sí
Agua Detalles adicionales: Muelle asignado, Esquí permitido
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Lago - Cadena de lagos

Construcción

Año de Construcción: 1959
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Florida
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Espacio pequeno entre suelo y primer piso
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,463.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 212 W 1St Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Acceso al callejón
Dimensiones del garaje: 20x20

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Gas Natural Disponible, Teléfono Disponible, Riego Reciclado, Cable conectado
Fuente de agua: Pozo, Canal/lago para el riego

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: WINDERMERE TOWN (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Parque para perros, Restricciones de escritura
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PLAT OF WINDERMERE G/36 LOT 427 (LESS ELY 80 FT OF NLY 130 FT INCLUDING THAT PORTION OF SAID VAC ST TO N) & N 25 FT OF LOT 426 (LESS W 25 FT) & VAC ST ON N & LAND IN LAKE DESC AS FROM SW COR LOT 469 RUN NE 245 FT S 51 DEG E 81 FT FOR POB RUN S 17 DEG E 100 FT TO N ST LINE 1ST AVETH N 72 DEG E 65 FT TH N 51 DEG W 106.12 FT TO POB (LESS BEG SWLY COR LOT 427 RUN N 72 DEG E 25 FT S 17 DEG E 25 FT N 72 DEG E 142.5 FT N 17 DEG W 95 FT S 72 DEG W 80 FT S 83 DEG W 30.55 FT S 72 DEGW 57.48 FT S 17 DEG E 75.6 FT TO POB)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 17-23-28-9336-04-270
Zonificación: SFR
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Windermere Elem
Preparatoria/Bachillerato: Olympia High
Escuela Secundaria/Intermedia: Gotha Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 10 de agosto de 2026 7:58 pm
Activo en el mercado desde: 10 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de septiembre de 2026 5:38 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de agosto de 2026 7:58 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de agosto de 2026 8:32 pm
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 5:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: HOME WISE REALTY GROUP, INC.
Atribución: 407-712-2000
Tipo de Superficie del Terreno: Grava

Ubicación

Nombre de la calle: 1ST
Número de Calle: 212
Ciudad: WINDERMERE
Estado: Florida
Código Postal: 34786
Condado: Orange
Latitud: N28° 29' 59.5''
Longitud: W82° 27' 41.2''
Ver Propiedad en inglés MLS# S5155372 Ver Propiedad en inglés MLS# S5155372
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Listados cortesía de Stellar MLS, según lo distribuido por MLS GRID. La información IDX se proporciona exclusivamente para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro propósito que no sea identificar posibles propiedades de interés para su compra. Todos los datos se obtienen de diversas fuentes y pueden no haber sido verificados por el corredor inmobiliario (Broker) ni por MLS GRID. La información sobre “Open Houses”, si la hubiera, está sujeta a cambios sin previo aviso. Toda la información debe ser revisada y verificada de forma independiente para garantizar su exactitud. Las propiedades pueden o no estar listadas por la oficina o el agente que presenta la información. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por MLS GRID. El uso de los datos de MLS GRID puede estar sujeto a un acuerdo de licencia de usuario final prescrito por la MLS aplicable y modificado de vez en cuando. Algunos listados de IDX han sido excluidos de este sitio web. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Basado en la información enviada a MLS GRID en 29 de septiembre de 2026, 17:38.