Casa adosada (townhouse) en venta en 13436 Old Englishtown Road, Wellington, FL 33414 con MLS-B26045118

📍 13436 Old Englishtown Road, Wellington, FL 33414

$269,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,062 Sqft / 98.66 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en el corazón de Wellington
  • Oportunidad para propietarios y inversores
  • Demanda de alquiler fuerte en el área
  • Potencial de ingresos excelente para alquileres anuales y estacionales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en el corazón de Wellington, esta casa de dos dormitorios y dos baños y medio ofrece una oportunidad increíble para propietarios y inversores por igual. Justo a un corto paseo de las escuelas mejor calificadas, tiendas, restaurantes y comodidades cotidianas, la ubicación simplemente no puede ser superada. Con una fuerte demanda de alquiler en el área, esta propiedad presenta un excelente potencial de ingresos para ambos alquileres anuales y estacionales. Con un precio agresivo, esta casa proporciona el lienzo perfecto para que un nuevo propietario cree su espacio soñado. Agregue sus propios toques personales, actualizaciones y reformas mientras construye instantáneamente el valor de la propiedad. El amplio plano de la casa cuenta con dos dormitorios de tamaño generoso, cada uno con su propio baño privado, más un baño para invitados conveniente. Ya sea que esté buscando una residencia principal, un refugio estacional o una propiedad de inversión, esta casa ofrece un valor excepcional y un potencial ilimitado en una de las ubicaciones más codiciadas de Wellington.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $269,900.00
Precio original en que se listó: $274,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $254.14

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 10 de julio de 2026 8:44 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Sala familiar, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,062 Sqft / 98.66 m²
Área Construida: 1,070 Sqft / 99.41 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.02

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Lavandería: Conexión para Lavadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1984
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Marco, Revestimiento de vinilio
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,842.54
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13436 Old Englishtown Road, Wellington, FL 33414, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $170.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: GEORGIAN COURTS AT WELLINGTON
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes
Nombre de la asociación: VIP Property Management Specialists
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Georgian Courts
Teléfono de la asociación: 954-748-6182
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GEORGIAN COURTS AT WELLINGTON LT 82
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 73414404140000820
Zonificación: WELL_PUD (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pine Grove
Preparatoria/Bachillerato: Wellington
Escuela Secundaria/Intermedia: Wellington Landings

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 7 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de julio de 2026 8:44 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de julio de 2026 8:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de junio de 2026 12:05 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:36 am

Información Adicional

Cortesía de: Atlantic Florida Properties Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Old Englishtown
Número de Calle: 13436
Ciudad: Wellington
Estado: Florida
Código Postal: 33414
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 40' 10.3''
Longitud: W81° 44' 32.7''
Sufijo de la dirección: Road
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26045118 Ver Propiedad en inglés MLS# B26045118
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