Casa en venta en 7629 Doubleton Drive, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26045192
7629 Doubleton Drive, Delray Beach, FL 33446
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Comunidad con portón para todas las edades en el oeste de Delray Beach con comodidades de estilo resort y tarifas de HOA bajas que cubren el clubhouse, piscina, tenis/pádel, seguridad, jardinería y pintura exterior
- Residencia unifamiliar de una planta con 3 dormitorios, 2 baños y 1,600 pies cuadrados en un lote privado con vista al agua
- Acceso a instalaciones de lujo como piscina, spa/sauna, clubhouse con restaurante/bar, centro de fitness, salones sociales, salas de cartas/yoga y canchas de tenis, pádel, bocce y baloncesto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Comunidad con portón para todas las edades en el oeste de Delray Beach con comodidades de estilo resort y tarifas de HOA bajas que cubren el clubhouse, piscina, tenis/pádel, seguridad, jardinería y pintura exterior. La residencia cuenta con 3 dormitorios, 2 baños y 1,600 pies cuadrados en una sola planta, ubicada en un lote privado de aproximadamente 0,13 acres con vista al agua. La propiedad presenta un plano de piso abierto, techos abovedados, una isla de cocina de tamaño extra grande con asientos. Además, cuenta con un garaje para 2 autos. La comunidad ofrece una piscina de estilo resort y spa/sauna. El clubhouse tiene 26,000 pies cuadrados y cuenta con un restaurante/bar, centro de fitness, salones sociales, salas de cartas/yoga. También hay canchas de tenis iluminadas de tierra batida, canchas de pádel, canchas de bocce, cancha de baloncesto y área de juegos para niños. La comunidad cuenta con casi 2 millas de senderos para caminar y andar en bicicleta, espacios verdes abiertos y lagos pintorescos. La ubicación es ideal, a minutos de la Avenida Atlántica, con opciones de comida, compras, entretenimiento, playas, campos de golf, la Autopista y el aeropuerto, así como instalaciones médicas. Está ubicada en el corazón del oeste de Delray Beach, Polo Trace coloca a los residentes a solo minutos de la famosa Avenida Atlántica, conocida por sus opciones de comida vibrante, compras, galerías de arte, entretenimiento y vida nocturna. Las hermosas playas del sur de Florida, los campos de golf de campeonato, las autopistas principales, incluida la Autopista de Florida, los aeropuertos y las instalaciones médicas de alta calidad están todas convenientemente cerca, lo que proporciona el equilibrio perfecto de lujo, comodidad y recreación. Esta es una oportunidad maravillosa para ser propietario en una de las comunidades con portón para todas las edades más destacadas de Delray Beach, con comodidades de estilo resort y ubicación excepcional. Las bajas tarifas de HOA cubren el acceso al clubhouse, piscina, tenis/pádel, seguridad, jardinería y pintura exterior. ¿Qué no amar de esto? Hagamos de esto su nuevo hogar.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7629 Doubleton Drive, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
