Casa en venta en 7629 Doubleton Drive, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26045192

📍 7629 Doubleton Drive, Delray Beach, FL 33446

$749,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,628 Sqft / 151.25 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Comunidad con portón para todas las edades en el oeste de Delray Beach con comodidades de estilo resort y tarifas de HOA bajas que cubren el clubhouse, piscina, tenis/pádel, seguridad, jardinería y pintura exterior
  • Residencia unifamiliar de una planta con 3 dormitorios, 2 baños y 1,600 pies cuadrados en un lote privado con vista al agua
  • Acceso a instalaciones de lujo como piscina, spa/sauna, clubhouse con restaurante/bar, centro de fitness, salones sociales, salas de cartas/yoga y canchas de tenis, pádel, bocce y baloncesto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Comunidad con portón para todas las edades en el oeste de Delray Beach con comodidades de estilo resort y tarifas de HOA bajas que cubren el clubhouse, piscina, tenis/pádel, seguridad, jardinería y pintura exterior. La residencia cuenta con 3 dormitorios, 2 baños y 1,600 pies cuadrados en una sola planta, ubicada en un lote privado de aproximadamente 0,13 acres con vista al agua. La propiedad presenta un plano de piso abierto, techos abovedados, una isla de cocina de tamaño extra grande con asientos. Además, cuenta con un garaje para 2 autos. La comunidad ofrece una piscina de estilo resort y spa/sauna. El clubhouse tiene 26,000 pies cuadrados y cuenta con un restaurante/bar, centro de fitness, salones sociales, salas de cartas/yoga. También hay canchas de tenis iluminadas de tierra batida, canchas de pádel, canchas de bocce, cancha de baloncesto y área de juegos para niños. La comunidad cuenta con casi 2 millas de senderos para caminar y andar en bicicleta, espacios verdes abiertos y lagos pintorescos. La ubicación es ideal, a minutos de la Avenida Atlántica, con opciones de comida, compras, entretenimiento, playas, campos de golf, la Autopista y el aeropuerto, así como instalaciones médicas. Está ubicada en el corazón del oeste de Delray Beach, Polo Trace coloca a los residentes a solo minutos de la famosa Avenida Atlántica, conocida por sus opciones de comida vibrante, compras, galerías de arte, entretenimiento y vida nocturna. Las hermosas playas del sur de Florida, los campos de golf de campeonato, las autopistas principales, incluida la Autopista de Florida, los aeropuertos y las instalaciones médicas de alta calidad están todas convenientemente cerca, lo que proporciona el equilibrio perfecto de lujo, comodidad y recreación. Esta es una oportunidad maravillosa para ser propietario en una de las comunidades con portón para todas las edades más destacadas de Delray Beach, con comodidades de estilo resort y ubicación excepcional. Las bajas tarifas de HOA cubren el acceso al clubhouse, piscina, tenis/pádel, seguridad, jardinería y pintura exterior. ¿Qué no amar de esto? Hagamos de esto su nuevo hogar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $749,000.00
Precio original en que se listó: $749,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $460.07

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 9 de julio de 2026 10:38 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Gran salón
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,628 Sqft / 151.25 m²
Área Construida: 2,280 Sqft / 211.82 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Estanque
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Estanque
Longitud del frente: 75
Seguridad: Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1996
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,252.34
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7629 Doubleton Drive, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $451,232.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $755.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Monto de Contribuciones de Capital: $4,530.00
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $399.00
Información de la solicitud de aprobación: Otras Aprobaciones
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Instalaciones Recreativas, Senderos/Camino(s), Cerrada, Aceras, Administrador en el Lugar, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: POLO TRACE 2 1
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura
Nombre de la asociación: Polo Trace Delray
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 561-499-1992
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 360
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POLO TRACE 2 PL 1 LT 251
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424609070002510
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lantana
Preparatoria/Bachillerato: Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 9 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de julio de 2026 10:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de junio de 2026 11:25 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:47 am

Información Adicional

Cortesía de: International Realty of Florida
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: Doubleton
Número de Calle: 7629
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33446
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 28' 30.2''
Longitud: W81° 50' 0.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa