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Apartamento en venta en 215 NE 16th Avenue 203, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26045216

📍 215 NE 16th Avenue 203, Fort Lauderdale, FL 33301

$195,000.00

1 Dorm.

1 Baños

640 Sqft / 59.46 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Solo 1 unidad disponible para venta en este edificio
Precio para vender
Condo de 1 dormitorio y 1 baño en el segundo piso en Victoria Palms, Fort Lauderdale
Ubicación privilegiada con piscina comunitaria y estacionamiento asignado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Solo 1 unidad disponible para venta en este edificio, precio para vender, condo de 1 dormitorio y 1 baño en el segundo piso en Victoria Palms, Fort Lauderdale, 640 metros cuadrados, amigable para inversores, piscina comunitaria, ubicación privilegiada. Brillante y funcional distribución de la planta con amplia zona de estar y comedor, dormitorio generoso y abundante luz natural. Ubicación conveniente en el segundo piso en un edificio de 3 pisos bien mantenido. Actualmente ocupado por inquilino, ofreciendo ingresos inmediatos por alquiler para inversores, con la opción de ocupación por parte del propietario en el futuro. La propiedad presenta una excelente oportunidad para actualizar y agregar valor con el tiempo. Las comodidades de la comunidad incluyen una piscina y estacionamiento asignado. Idealmente ubicado a solo minutos de Wilton Manors, el centro de Fort Lauderdale, Las Olas, tiendas, restaurantes, parques, playas y autopistas principales.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $195,000.00

Precio original en que se listó: $200,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $304.68

Ver más unidades mismo edificio: Victoria Palms Condo en 215 16th Ave Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 21 de julio de 2026 7:16 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Ninguno

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 640 Sqft / 59.46 m²

Área Construida: 640 Sqft / 59.46 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características de la parcela: Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Entrada con Teléfono/Intercom

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Cocina

Exterior: Parrilla Barbacoa, Ninguno, Baño para piscina

Ventanas: Otro

Otras estructuras: Almacenamiento

Lavandería: Área Común

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Central individual

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado, Ver observaciones

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Otros equipos: Antena parabólica, Ninguno

Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1972

Techo: Tejas asfálticas

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Tres o más

Nivel(piso) de entrada: 2

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso

Materiales de la construcción: Ladrillo, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AH,AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,108.16

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 215 NE 16th Avenue 203, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $195,460.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $779.88

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Área de Picnic

Nombre de la Subdivisión: VICTORIA PALMS CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura

Nombre de la asociación: Aqua Terra Property Management

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 954-567-9111

Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados

Días Mínimos por Arrendamiento: 360

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VICTORIA PALMS CONDO UNIT 203 PER CDO BK/PG: 8634/302

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504202aj0090

Zonificación: RC-15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hollywood Central

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 25 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 21 de julio de 2026 7:16 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de junio de 2026 12:44 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 5:20 pm

Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 7:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: Century 21 Hansen Realty Inc

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: 16th

Número de Calle: 215

Número de la Unidad: 203

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33301

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 31.1''

Longitud: W81° 52' 19.9''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26045216

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $115,421

Valor Promedio de Vivienda $751,600

Renta Promedio $2,341/mes

Edad Promedio 39 años

Población 17,831

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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Pago Mensual Total

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