Apartamento en venta en 924 SE 2ND Street 25, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26062661

📍 924 SE 2ND Street 25, Fort Lauderdale, FL 33301

$240,000.00
1 Dorm.
1 Baños
459 Sqft / 42.64 m² Superficie
En Venta
Piscina Foto #1 de la propiedad
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Cocina Foto #3 de la propiedad Cocina Foto #4 de la propiedad Cocina Foto #5 de la propiedad Cocina Foto #6 de la propiedad Cocina Foto #7 de la propiedad Cocina Foto #8 de la propiedad Cocina Foto #9 de la propiedad Vestíbulo de Entrada Foto #10 de la propiedad Sala de estar privada Foto #11 de la propiedad Sala de estar privada Foto #12 de la propiedad Vestíbulo de Entrada Foto #13 de la propiedad Baño Foto #14 de la propiedad Baño Foto #15 de la propiedad Dormitorio Foto #16 de la propiedad Dormitorio Foto #17 de la propiedad Dormitorio Foto #18 de la propiedad Dormitorio Foto #19 de la propiedad Front of Structure Foto #20 de la propiedad Lavandería Foto #21 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación céntrica en Fort Lauderdale
  • Acceso fácil a restaurantes, tiendas y vida nocturna
  • Incluye acceso a piscina y servicios básicos en la cuota de condominio
  • Ideal para vivienda principal, casa de vacaciones o propiedad de inversión

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Encantador condominio de 1 dormitorio y 1 baño en el corazón de Fort Lauderdale, a poca distancia a pie de Las Olas Blvd. Disfrute de acceso fácil a los restaurantes de Las Olas, tiendas boutique y vida nocturna vibrante, con la playa, el centro y el Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood a solo minutos de distancia. Las comodidades del edificio incluyen una piscina brillante. El agua, el alcantarillado y la basura están incluidos en la cuota de condominio. Ideal como residencia principal, casa de vacaciones o propiedad de inversión en una de las ubicaciones más buscadas del sur de Florida. Proceso de aprobación de asociación rápido, con la capacidad de arrendar de inmediato. Se aceptan inversores. No pierda esta oportunidad en una ubicación premier adyacente a Las Olas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $240,000.00
Precio original en que se listó: $240,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $522.87
Ver más unidades mismo edificio: Gulfstream en 924 2ND ST Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de agosto de 2026 4:36 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 459 Sqft / 42.64 m²
Área Construida: 459 Sqft / 42.64 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Entrada con tarjeta de acceso, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es)
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1969
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 3
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el tercer piso, Vestidores
Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,085.8
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 924 SE 2ND Street 25, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $162,070.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $555.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Cerrada
Nombre de la Subdivisión: GULFSTREAM CONDO OF LAS OLAS
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GULFSTREAM CONDO OF LAS OLAS UNIT 307 PER CDO BK/PG: 33855/652
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504211an0250
Zonificación: RMM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Walker
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de agosto de 2026 4:36 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de agosto de 2026 4:36 am
Última modificación registrada: 11 de agosto de 2026 3:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 2ND
Número de Calle: 924
Número de la Unidad: 25
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33301
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 14.3''
Longitud: W81° 51' 34.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26062661 Ver Propiedad en inglés MLS# B26062661
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