Terreno en venta en 132 & 134 NW 6th Avenue, Delray Beach, FL 33444 con MLS-B26045497

📍 132 & 134 NW 6th Avenue, Delray Beach, FL 33444

$1,711,160.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra ubicada en 132 NW 6th Avenue Delray Beach Fla
  • El precio de venta es de $1,004,740.00
  • La propiedad se vende junto con la parcela adyacente
  • El tamaño total de ambas parcelas es de 15,556 pies cuadrados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta propiedad ubicada en 132 NW 6th Avenue Delray Beach Fla tiene un precio de venta de 1.004.740,00 dólares. Está ubicada a solo unos cientos de yardas de Atlantic Avenue y a solo 3 manzanas al oeste del centro de tenis. Esta hermosa parcela de 9.134 pies cuadrados se vende junto con la parcela adyacente. La dirección de esta propiedad es 134 NW 6th Ave, y esta parcela tiene un tamaño de 6.422 pies cuadrados, con un precio de venta de 706.420,00 dólares. Estas dos parcelas, ubicadas una al lado de la otra, se ofrecen juntas y no se venderán por separado. El tamaño total de ambas parcelas es de 15.556 pies cuadrados. El precio total por ambas parcelas es de 1.711.160,00 dólares. Las propiedades se venden en su estado actual.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,711,160.00
Precio original en que se listó: $1,711,160.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $106.17

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de junio de 2026 8:38 pm

Medidas

Área del lote: 16,117.20 Sqft / 1497.34 m²
Parcelas adicionales: Sí
Características de la parcela: Lote interior, Despejado
Tamaño del lote en Acres: 0.37
Número de lotes: 2

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Unifamiliar, Residencial, Desocupada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Uso Posible: Unifamiliar

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,500.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 132 & 134 NW 6th Avenue, Delray Beach, FL 33444, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Ninguno, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Town of Delray
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Plano Registrado

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOWN OF DELRAY S 100 FT OF N 1/2 (LESS S 50 FT OF E 100 FT & W 160 FT) BLK 11
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12434616010110090
Zonificación: R-1-A

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Parkview
Preparatoria/Bachillerato: Atlantic

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de junio de 2026 8:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de junio de 2026 8:38 pm
Última modificación registrada: 26 de junio de 2026 1:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 6th
Número de Calle: 132 & 134
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33444
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 27' 52.3''
Longitud: W81° 55' 13.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
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