Casa en venta en 2040 Polk Street, Hollywood, FL 33020 con MLS-B26045526
2040 Polk Street, Hollywood, FL 33020
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de redesarrollo mixto excepcional en el corazón del centro de Hollywood, Florida
- Ubicada en una esquina muy visible, con una propiedad que actualmente opera como un exitoso Airbnb y spa de bienestar que produce ingresos
- Zonificación ND-3 que permite una amplia variedad de aplicaciones residenciales, comerciales, de oficinas, de hospitalidad y de uso mixto
- Potencial para desarrollar hasta 10 pisos en una de las zonas de más rápido crecimiento en el condado de Broward
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de redesarrollo mixto excepcional en el corazón del centro de Hollywood, Florida. Situada en una esquina muy visible, esta propiedad es actualmente una operación exitosa de Airbnb y spa de bienestar que produce ingresos, ofreciendo un flujo de caja inmediato mientras se planea el desarrollo futuro. Zonificada como ND-3, este sitio premier permite una amplia variedad de aplicaciones residenciales, comerciales, de oficinas, de hospitalidad y de uso mixto, con el potencial de desarrollar hasta 10 pisos. Ubicada a solo unos pasos de la vibrante avenida Hollywood y rodeada de nuevos desarrollos, restaurantes, tiendas, entretenimiento y proyectos residenciales de lujo, esta propiedad se encuentra en una de las zonas de más rápido crecimiento y más dinámicas del condado de Broward. La zona continúa experimentando una inversión y redesarrollo significativos, lo que hace que esta sea una oportunidad rara para inversores, desarrolladores y usuarios propietarios por igual. Ideal para una torre residencial de lujo, un desarrollo mixto boutique, una oficina médica, un centro de bienestar, una sede de bufete de abogados, un edificio de oficinas profesionales, un hotel boutique o la continuación de la operación de hospitalidad y spa. La ubicación en la esquina proporciona una excelente visibilidad, accesibilidad y potencial de apreciación a largo plazo. Ya sea que se busque un activo que produzca ingresos hoy o una adquisición estratégica de tierras para el desarrollo de mañana, esta propiedad ofrece la flexibilidad, la zonificación y la ubicación que los inversores y desarrolladores sofisticados están buscando. Algunas fotos son renderizaciones virtuales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2040 Polk Street, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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