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Casa en venta en 442 NE Leaping Frog Way, Port St. Lucie, FL 34983 con MLS-B26045592

📍 442 NE Leaping Frog Way, Port St. Lucie, FL 34983

$425,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,143 Sqft / 199.09 m² Superficie

En Venta

442 NE Leaping Frog Way 006 - Foto #1 de la propiedad

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442 NE Leaping Frog Way 005 - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 4 dormitorios y 3 baños con estilo Key West
Pisos de losa en toda la propiedad y alfombras Berber y láminas de madera en los dormitorios
Cocina equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito
Porche grande con vistas serenas al agua y acceso a excelentes comodidades comunitarias

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a la deseable River Place en The St. Lucie. Esta amplia casa de estilo Key West de 4 dormitorios y 3 baños los invita a sentarse un rato en el porche delantero y disfrutar de las brisas tropicales. Dentro, un gran vestíbulo se abre a salas de estar y familiares formales que presumen vistas expansivas al lago. La cocina para los que disfrutan de recibir a los demás cuenta con un rincón para desayunar, barra para desayunar, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito y armarios de 42 pulgadas. El diseño del plano pensado con cuidado incluye pisos de losa en toda la propiedad, con alfombras Berber acogedoras y láminas de madera en los dormitorios. Salgan afuera a un porche grande y extendido con pantalla y una terraza de concreto estampado que cuenta con persianas de acordeón y vistas serenas al agua. Vivir aquí les da acceso a increíbles comodidades comunitarias, incluyendo un clubhouse, piscina, spa, centro de acondicionamiento físico, senderos de naturaleza.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $425,000.00

Precio original en que se listó: $425,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $198.32

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 9 de julio de 2026 9:14 pm

Otras Condiciones Especiales: Restricciones de escritura

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Cuarto de servicio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,143 Sqft / 199.09 m²

Área Construida: 3,078 Sqft / 285.96 m²

Área del lote: 6,970 Sqft / 647.53 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Estanque

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Estanque

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto, Patio con Malla

Ventanas: Persianas, Corrediza

Lavandería: Dentro, Lavandería, Lavabo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción del sistema de riego: Sistema de Riego Municipal

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2004

Techo: Metal

Estilo de la arquitectura: Key West

Niveles/Pisos: One,one And One Half

Materiales de la construcción: Estuco, Fibrocemento, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,295.62

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 442 NE Leaping Frog Way, Port St. Lucie, FL 34983, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $124.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Parque, Aceras, Navegación, Alumbrado público, Campo de Béisbol/Softbol, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: RIVER PLACE ON THE ST LUCIE NO 3 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Control de plagas, Áreas Comunes

Nombre de la asociación: Canoe Park

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: (772) 388-0172

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVER PLACE ON THE ST LUCIE NO. 3- LOT 114 (OR 3051-515)

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 341677500550007

Zonificación: res

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 25 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de julio de 2026 9:14 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de julio de 2026 3:34 pm

Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate Expo Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Leaping Frog

Número de Calle: 442

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34983

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 20' 27.2''

Longitud: W81° 39' 20.6''

Sufijo de la dirección: Way

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26045592

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $72,787

Valor Promedio de Vivienda $293,500

Renta Promedio $1,739/mes

Edad Promedio 40 años

Población 47,983

Mortgage Calculator

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