Apartamento en venta en 2851 Somerset Drive 116, Lauderdale Lakes, FL 33311 con MLS-B26045595

📍 2851 Somerset Drive 116, Lauderdale Lakes, FL 33311

$150,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,010 Sqft / 93.83 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Comunidad para mayores de 55 años en el corazón de Lauderdale Lakes
  • Condominio recién renovado con unidad de aire acondicionado nueva y calentador de agua nuevo
  • Diseño espacioso lleno de luz natural y espacio de vida cómodo perfecto para relajarse o entretener
  • Acceso a excelentes comodidades de la comunidad, incluyendo piscina, clubhouse y entrada con portón

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa comunidad para mayores de 55 años en el corazón de Lauderdale Lakes. Este condominio recién renovado ofrece tranquilidad con una unidad de aire acondicionado nueva y un calentador de agua nuevo, lo que lo hace listo para mudarse. Disfrute de un diseño espacioso lleno de luz natural y un espacio de vida cómodo perfecto para relajarse o entretener. Los residentes pueden aprovechar las excelentes comodidades de la comunidad, incluyendo una piscina, un clubhouse y una entrada con portón. Convenientemente ubicado a solo un corto trayecto en auto desde las hermosas playas, tiendas y restaurantes del sur de la Florida. Esta casa ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y estilo de vida activo. Ya sea que esté buscando un refugio estacional o su hogar durante todo el año, este condominio es una oportunidad excepcional para disfrutar de una vida fácil en la Florida en una vibrante comunidad para mayores de 55 años.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $150,000.00
Precio original en que se listó: $155,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $153.46

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 16 de agosto de 2026 11:25 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,010 Sqft / 93.83 m²
Área Construida: 1,010 Sqft / 93.83 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Lavandería: Área Común, Lavandería, Nivel Inferior
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,091.28
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2851 Somerset Drive 116, Lauderdale Lakes, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $500.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asfalto, Permiso Requerido

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Ascensor/Elevador(s), Instalaciones Recreativas, Pista de juego de tejo, Cerrada, Sala de juegos
Nombre de la Subdivisión: SOMERSET NO FIVE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 750
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOMERSET NO. FIVE CONDO UNIT 116 PER CDO BK/PG: 5673/576
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494230ah0160
Zonificación: RM-20

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Floresta
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: William E. Dandy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de agosto de 2026 11:25 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de junio de 2026 12:59 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de junio de 2026 12:59 am
Última modificación registrada: 12 de septiembre de 2026 5:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: CGI Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Somerset
Número de Calle: 2851
Número de la Unidad: 116
Ciudad: Lauderdale Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 36.9''
Longitud: W81° 48' 29.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26045595 Ver Propiedad en inglés MLS# B26045595
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