Casa en venta en 4789 Valencia Drive, Delray Beach, FL 33445 con MLS-B26045634
4789 Valencia Drive, Delray Beach, FL 33445
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una comunidad íntima de 273 casas unifamiliares con entradas con portón y rodeada de cinco lagos serenos y una reserva natural de 5 acres
- La residencia ha sido completamente remodelada con detalles excepcionales y cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
- La cocina ha sido completamente rediseñada con armarios personalizados, una isla con efecto de cascada y electrodomésticos de diseño
- La propiedad ofrece vistas lacustres hermosas y tranquilas, así como un acceso fácil a la autopista y a lugares de interés en la zona
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La joya escondida de Delray, Hammock Reserve, espera. Ubicada detrás de tres entradas con portón y rodeada de cinco lagos serenos y una reserva natural de 5 acres, Hammock Reserve es una comunidad íntima de solo 273 casas unifamiliares que ofrecen privacidad y espacio en el centro este de Delray. Con calles arboladas, senderos para caminar con vistas escénicas y hermosas vistas lacustres en toda la propiedad, es fácil ver por qué tantos residentes se enamoran del estilo de vida aquí. Situada en un lote lacustre con forma de porción de pastel de alta calidad a lo largo de una de las calles más tranquilas de la comunidad, esta residencia completamente remodelada ha sido rediseñada con atención excepcional al detalle desde la parte superior hasta la inferior. Los pisos de losa de roble europeo ingenierizado de tablones anchos fluyen en toda la casa, complementados por iluminación de diseño y acabados elevados en cada giro. En el corazón de la casa se encuentra una cocina completamente reinventada con armarios personalizados, una isla con efecto de cascada impresionante, electrodomésticos blancos de diseño con accesorios de latón, un centro de bebidas integrado, un microondas en un cajón, estantes flotantes personalizados y iluminación debajo de los armarios. Los baños inspirados en un spa presentan baldosas de diseño de tamaño extra grande, vanidades flotantes, accesorios Moen, inodoros con bidé eléctrico y acabados modernos. Las puertas interiores de núcleo sólido, los sistemas de armarios personalizados, la pintura interior y exterior fresca, el piso de garaje de epoxi nuevo y el techo de 2023 reflejan aún más la atención excepcional al detalle que se encuentra en toda la casa. Los techos elevados y el plano de piso abierto y ventilado crean una sensación inmediata de espacio y calidad. Las hermosas y tranquilas vistas lacustres y una entrada para vehículos extendida completan esta propiedad excepcional. Hammock Reserve es una comunidad para todas las edades diseñada para un estilo de vida fácil y de bajo mantenimiento. Zonificada para escuelas de Boca Raton con calificación A+ y a solo minutos de la avenida Atlantic, la playa y la renovación de 30 millones de dólares del club de golf de Delray Beach, la ubicación es insuperable. Con un acceso rápido a la autopista I95, viajar a West Palm Beach, Fort Lauderdale y Miami es sin esfuerzo. Una oportunidad rara de poseer una casa lacustre verdaderamente lista para entrar en una de las comunidades con portón más buscadas de Delray Beach.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4789 Valencia Drive, Delray Beach, FL 33445, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
