Casa en venta en 4789 Valencia Drive, Delray Beach, FL 33445 con MLS-B26045634

📍 4789 Valencia Drive, Delray Beach, FL 33445

$899,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,711 Sqft / 158.96 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una comunidad íntima de 273 casas unifamiliares con entradas con portón y rodeada de cinco lagos serenos y una reserva natural de 5 acres
  • La residencia ha sido completamente remodelada con detalles excepcionales y cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
  • La cocina ha sido completamente rediseñada con armarios personalizados, una isla con efecto de cascada y electrodomésticos de diseño
  • La propiedad ofrece vistas lacustres hermosas y tranquilas, así como un acceso fácil a la autopista y a lugares de interés en la zona

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La joya escondida de Delray, Hammock Reserve, espera. Ubicada detrás de tres entradas con portón y rodeada de cinco lagos serenos y una reserva natural de 5 acres, Hammock Reserve es una comunidad íntima de solo 273 casas unifamiliares que ofrecen privacidad y espacio en el centro este de Delray. Con calles arboladas, senderos para caminar con vistas escénicas y hermosas vistas lacustres en toda la propiedad, es fácil ver por qué tantos residentes se enamoran del estilo de vida aquí. Situada en un lote lacustre con forma de porción de pastel de alta calidad a lo largo de una de las calles más tranquilas de la comunidad, esta residencia completamente remodelada ha sido rediseñada con atención excepcional al detalle desde la parte superior hasta la inferior. Los pisos de losa de roble europeo ingenierizado de tablones anchos fluyen en toda la casa, complementados por iluminación de diseño y acabados elevados en cada giro. En el corazón de la casa se encuentra una cocina completamente reinventada con armarios personalizados, una isla con efecto de cascada impresionante, electrodomésticos blancos de diseño con accesorios de latón, un centro de bebidas integrado, un microondas en un cajón, estantes flotantes personalizados y iluminación debajo de los armarios. Los baños inspirados en un spa presentan baldosas de diseño de tamaño extra grande, vanidades flotantes, accesorios Moen, inodoros con bidé eléctrico y acabados modernos. Las puertas interiores de núcleo sólido, los sistemas de armarios personalizados, la pintura interior y exterior fresca, el piso de garaje de epoxi nuevo y el techo de 2023 reflejan aún más la atención excepcional al detalle que se encuentra en toda la casa. Los techos elevados y el plano de piso abierto y ventilado crean una sensación inmediata de espacio y calidad. Las hermosas y tranquilas vistas lacustres y una entrada para vehículos extendida completan esta propiedad excepcional. Hammock Reserve es una comunidad para todas las edades diseñada para un estilo de vida fácil y de bajo mantenimiento. Zonificada para escuelas de Boca Raton con calificación A+ y a solo minutos de la avenida Atlantic, la playa y la renovación de 30 millones de dólares del club de golf de Delray Beach, la ubicación es insuperable. Con un acceso rápido a la autopista I95, viajar a West Palm Beach, Fort Lauderdale y Miami es sin esfuerzo. Una oportunidad rara de poseer una casa lacustre verdaderamente lista para entrar en una de las comunidades con portón más buscadas de Delray Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $899,000.00
Precio original en que se listó: $949,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $554.64

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 28 de julio de 2026 9:59 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,711 Sqft / 158.96 m²
Área Construida: 2,187 Sqft / 203.18 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Espacio para piscina, Ajardinado, Muchos árboles
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Seguridad: Entrada de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Refrigerador de vinos, Horno, Extractor con Ventilación
Interior: Techos Altos, Despensa, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Aspiradora Central, Wet Bar (Bar con fregadero), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Jardín
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto, Patio con Malla
Ventanas: Corrediza, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Descripción del sistema de riego: Riego por zonas
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1999
Techo: Concreto, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2023
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Madera de Ingeniería
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,107.63
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4789 Valencia Drive, Delray Beach, FL 33445, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,200.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 7
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Parque Infantil, Administración, Aceras, Parque para perros, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: HAMMOCK RESERVE
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Hammock Reserve
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Hammock Reserve
Teléfono de la asociación: (561) 510-6070
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HAMMOCK RESERVE LT 167
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12424625160001670
Zonificación: PRD-5 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Orchard View
Preparatoria/Bachillerato: Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de julio de 2026 9:59 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de junio de 2026 10:26 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de julio de 2026 12:18 am
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Valencia
Número de Calle: 4789
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33445
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 26' 3.7''
Longitud: W81° 52' 58.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa