Casa en venta en 2601 NW 27th Terrace, Boca Raton, FL 33434 con MLS-B26049108

📍 2601 NW 27th Terrace, Boca Raton, FL 33434

$1,364,900.00
4 Dorm.
3 Baños
2,477 Sqft / 230.12 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una de las zonas más buscadas de Central Boca Raton
  • Cuenta con un lote de esquina de un cuarto de acre sobredimensionado
  • Ofrece 2,477 pies cuadrados de espacio habitable y un total de 3,269 pies cuadrados
  • La propiedad cuenta con un techo de losa de concreto más nuevo y ventanas y puertas resistentes a huracanes en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a New Floresta, una de las zonas más buscadas de Central Boca Raton. Situada en un lote de esquina de un cuarto de acre sobredimensionado a lo largo de una de las calles más pintorescas de la comunidad, esta casa de una planta con 4 dormitorios y 2.5 baños con piscina ofrece 2,477 pies cuadrados de espacio habitable (3,269 en total) y se ofrece para la venta por primera vez por su propietario original. Mejoras de capital significativas ya están completas, incluyendo un techo de losa de concreto más nuevo y ventanas y puertas resistentes a huracanes en toda la propiedad. Techos elevados, un plano de piso deseable, abundante luz natural y espacios de vida generosos brindan la oportunidad perfecta para renovar y crear su hogar soñado en una de las zonas más establecidas de Boca Raton. Disfrute de una privacidad excepcional con un hogar de esquina sobredimensionado que cuenta con jardinería madura, una piscina y patio cerrados y un entorno de patio trasero pacífico diseñado para relajarse o entretener. New Floresta es ampliamente considerada como una de las comunidades residenciales más destacadas de Central Boca Raton, conocida por sus hogares construidos a medida, lotes sobredimensionados, calles sinuosas con árboles y un carácter de vecindario intemporal. El paisaje urbano a lo largo de la avenida NW 27th Terrace es especialmente pintoresco, creando un entorno acogedor que ha hecho de este uno de los lugares más deseables de la comunidad. La casa está zonificada para la escuela primaria Blue Lake y la escuela secundaria Spanish River, y está idealmente situada cerca de las mejores escuelas públicas y privadas de Boca Raton, la Universidad de Florida del Atlántico, la Universidad de Lynn, el centro comercial Town Center at Boca Raton, el parque Mizner, el centro de Boca Raton, playas de clase mundial, parques, restaurantes, tiendas, la Interestatal 95 y el Turnpike de la Florida. Ya sea que busque renovar inmediatamente o personalizar con el tiempo, esta es una oportunidad muy rara para crear un valor duradero en una de las zonas más establecidas y buscadas de Boca Raton.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,364,900.00
Precio original en que se listó: $1,364,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $551.02

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de julio de 2026 7:15 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,477 Sqft / 230.12 m²
Área Construida: 3,269 Sqft / 303.70 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Piscina Privada:
Características de la piscina: Privado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Bar, Baño de Cabaña
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas Estilo Plantación, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro, Lavandería, En Unidad
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1984
Techo: Concreto, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2017
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Marco de madera
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,805.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2601 NW 27th Terrace, Boca Raton, FL 33434, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $700.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: NEW FLORESTA
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes
Nombre de la asociación: New Floresta Home Owner's Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: NEW FLORESTA
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WOODLANDS SEC 1 AMENDED PL LOT 8 BLK 7
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06424715090070080
Zonificación: R1D

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Grassy Waters
Preparatoria/Bachillerato: Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de julio de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 7:15 am
Última modificación registrada: 17 de julio de 2026 7:16 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 27th
Número de Calle: 2601
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33434
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 22' 23.2''
Longitud: W81° 51' 26.1''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa