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Casa en venta en 251 NW 69th Street, Boca Raton, FL 33487 con MLS-B26045802

📍 251 NW 69th Street, Boca Raton, FL 33487

$900,000.00

3 Dorm.

2 Baños

2,000 Sqft / 185.81 m² Superficie

En Venta

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20250716-251 NW 69th Street-0001 Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad se encuentra en una comunidad con portón en Boca Lake Estates
Cuenta con 3 dormitorios y 2 baños en una sola planta
La propiedad tiene un diseño de planta abierta y vistas a la piscina privada
La ubicación es ideal, cerca de la playa, restaurantes de alta calidad, tiendas y entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa casa de una sola planta actualizada en la comunidad con portón de Boca Lake Estates, ubicada idealmente en East Boca Raton a solo minutos de la playa, restaurantes de alta calidad, tiendas y entretenimiento. Ofrece 3 dormitorios, 2 baños y un diseño de planta abierta pensado, lo que la hace perfecta tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Puertas francesas personalizadas se abren a un interior luminoso con hermosas vistas de la piscina privada y la cascada tranquila, creando una experiencia de vida interior-exterior sin interrupciones. La casa cuenta con encimeras de granito, electrodomésticos más nuevos, un techo más nuevo y pisos de losa en toda la propiedad. Un amplio garaje para dos coches añade comodidad, mientras que la ubicación buscada y la comunidad privada hacen de esta una oportunidad excepcional para disfrutar de lo mejor del estilo de vida de Boca Raton.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $900,000.00

Precio original en que se listó: $900,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $450.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 26 de junio de 2026 5:47 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 2,000 Sqft / 185.81 m²

Área Construida: 2,844 Sqft / 264.22 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Privado

Seguridad: Cerrada con Guardia

Amueblado: Parcialmente

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina

Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Espejos Personalizados, Techo(s) catedralicio(s), Distribución de Dormitorios - Apilados, Bañera Romana

Patio y Porche: Patio, Patio con Malla

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 1990

Techo: Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Número de unidades en la comunidad o edificio: 93

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,688.17

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 251 NW 69th Street, Boca Raton, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $306.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 8

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Otro

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Seguridad, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: BOCA LAKE ESTATES

La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Boca Lake Estates

Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Motocicletas, No fumar

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Intercambio 1031

Entrega de posesión al comprador: Otro

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA LAKE ESTATES IN PB48P150 LT 21 BLK B

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434632300020210

Zonificación: RESIDENCIAL

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Treasure Island

Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton

Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 26 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de junio de 2026 5:47 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 26 de junio de 2026 5:47 pm

Última modificación registrada: 2 de julio de 2026 2:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Select Group

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 69th

Número de Calle: 251

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33487

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 24' 37.6''

Longitud: W81° 54' 56''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26045802

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $93,816

Valor Promedio de Vivienda $573,100

Renta Promedio $2,382/mes

Edad Promedio 53 años

Población 20,848

Mortgage Calculator

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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