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Apartamento en venta en 4600 S Ocean Boulevard 301, Highland Beach, FL 33487 con MLS-B26058717

📍 4600 S Ocean Boulevard 301, Highland Beach, FL 33487

$749,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,556 Sqft / 144.56 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad se encuentra en una comunidad exclusiva con acceso a un club de playa privado
Cuenta con dos piscinas de estilo resort y un muelle deportivo completo
La residencia tiene vidrio de impacto en toda la propiedad, lo que ofrece tranquilidad, eficiencia energética y abundante luz natural
Es la oferta más asequible dentro del complejo, presentando una oportunidad excepcional para ser propietario en una de las comunidades más codiciadas de Highland Beach

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre una de las mejores ofertas de Highland Beach en una comunidad exclusiva con portón, ubicada en la orilla del agua, que ofrece el estilo de vida definitivo del sur de la Florida. Este edificio boutique cuenta con solo 44 residencias, lo que proporciona privacidad, tranquilidad y un ambiente costero íntimo. Disfruta del acceso a un club de playa privado, dos piscinas de estilo resort, un muelle deportivo completo y terrenos hermosamente mantenidos, todo dentro de una comunidad con portón, segura y vigilada las 24 horas. La residencia cuenta con vidrio de impacto en toda la propiedad, lo que ofrece tranquilidad, eficiencia energética y abundante luz natural. Ya sea que estés buscando una residencia para todo el año o un refugio estacional, esta es la oferta más asequible dentro del complejo, presentando una oportunidad excepcional para ser propietario en una de las comunidades más codiciadas de Highland Beach.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $749,000.00

Precio original en que se listó: $749,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $481.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 4:59 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Cocina Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,556 Sqft / 144.56 m²

Área Construida: 1,708 Sqft / 158.68 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Tenis

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, No hay puente fijo, Intracostero

Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina

Interior: Despensa, Vestidor(es)

Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis

Ventanas: Cortinas

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Características de Embarcación y Muelle: Marina

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1982

Techo: Concreto

Niveles/Pisos: Dos

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 12

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 558

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada, Al este de la carrereta US-1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,441.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4600 S Ocean Boulevard 301, Highland Beach, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,173.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,021.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto, Visitante, Abierto, En la Calle, Carport independiente, Cochera (Carpot)

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Casa Club, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Aceras, Estacionamiento, Navegación, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Club de Playa Disponible

Nombre de Edificio: 4600

Nombre de la Subdivisión: CARRON HOUSE CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Boca Highland Beach Club and Marina

Teléfono de la asociación: (561) 395-9334

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Community Dock: Disponible

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CARRON HOUSE COND UNIT 301

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24434709060000301

Zonificación: RML(ci

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: J. C. Mitchell

Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton

Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 31 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 4:59 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 4:59 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 6:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 4600

Número de la Unidad: 301

Ciudad: Highland Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33487

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 23' 38.5''

Longitud: W81° 55' 58.1''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: S

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26058717

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $93,816

Valor Promedio de Vivienda $573,100

Renta Promedio $2,382/mes

Edad Promedio 53 años

Población 20,848

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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