Casa en venta en 265 Fairview Road, Palm Beach, FL 33480 con MLS-B26045834

📍 265 Fairview Road, Palm Beach, FL 33480

$7,450,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,471 Sqft / 229.56 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada cerca del Palm Beach County Club, el Beach Club y la pista de bicicletas
  • Hermosa casa de un piso con 3 dormitorios y 3.5 baños en una parcela de 11,500 pies cuadrados
  • Jardín y área de piscina magníficos, ideal para entretenimiento y relajación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación, Ubicación, Ubicación... Esta absolutamente encantadora casa de Fairview Road con 3 dormitorios y 3.5 baños, con un jardín y un área de piscina magníficos, está situada en una parcela de 11,500 pies cuadrados, justo a una cuadra al sur del Palm Beach County Club, el Beach Club, la pista de bicicletas, y a solo un corto trayecto en coche a Publix y las Casas de Culto. Verdaderamente una hermosa casa de un piso en condiciones de mudarse con mucha luz y un fabuloso plano de piso abierto para entretenimiento con fácil acceso para disfrutar de los jardines y el área de piscina. Amplia sala de estar con techos abovedados, molduras de corona y chimenea. Gran oficina con estanterías empotradas, puertas de impacto, techo más nuevo, y un garaje para un coche también. ¡Es imperdible! Históricamente significativa. No está catalogada. La ciudad es más indulgente con las renovaciones de estas casas, debería un nuevo comprador querer hacer algunas actualizaciones adicionales. Casa históricamente significativa. El propietario se beneficiará con menos restricciones, ya que la ciudad quiere preservar estas fabulosas casas y permitir más renovaciones. La casa no está catalogada. POR FAVOR, VEAN LA SECCIÓN ''DOCUMENTOS'' PARA INFORMACIÓN CON RESPECTO A LA DESIGNACIÓN DE ''SIGNIFICANCIA HISTÓRICA''. ESTA CASA NO ESTÁ CATALOGADA.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $7,450,000.00
Precio original en que se listó: $7,450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $3,014.97

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 5:50 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,471 Sqft / 229.56 m²
Área Construida: 3,091 Sqft / 287.16 m²
Dimensiones del lote e información: 11,500 sq. ft
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote interior, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Detectores de Monóxido de Carbono
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Purificador de Agua, Horno, Sistema de purificación de agua propio
Interior: Elementos Empotrados, Techo(s) catedralicio(s), Almacenamiento, Escalera Plegable
Exterior: Jardín
Ventanas: Persianas Estilo Plantación, Corrediza, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel Principal, Lavabo
Chimenea: Sí
Chimenea: Gas, Quemador de leña
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Mampostería, Parcial, Cercado, Patio Trasero, Privacidad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Sistema de Riego Municipal
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1951
Techo: Concreto, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2021
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,394.13
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 265 Fairview Road, Palm Beach, FL 33480, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,160,467.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Visitante, Abierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Subterráneo
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: RAFALSKY MARK
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARK RAFALSKY TR LTS 27 & 28
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 50434310040000270
Zonificación: R-B (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Fairway
Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 5 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 5:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de julio de 2026 4:42 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 5:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: Linda R. Olsson, Inc.
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Fairview
Número de Calle: 265
Ciudad: Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33480
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 44' 26.9''
Longitud: W81° 57' 38.8''
Sufijo de la dirección: Road
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26045834 Ver Propiedad en inglés MLS# B26045834
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