Apartamento en venta en 2800 N Ocean Drive B-7c, Singer Island, FL 33404 con MLS-B26045842

📍 2800 N Ocean Drive B-7c, Singer Island, FL 33404

$600,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,219 Sqft / 113.25 m² Superficie
En Venta
Main Balcony - Foto #1 de la propiedad
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Open Living Area - Foto #2 de la propiedad
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Open Living Area - Foto #3 de la propiedad Cocina - Foto #4 de la propiedad Main Living Area - Foto #5 de la propiedad Open Living Area - Foto #6 de la propiedad Main Living Area - Foto #7 de la propiedad Habitación principal (Primary) - Foto #8 de la propiedad Habitación principal (Primary) - Foto #9 de la propiedad Primary Bedroom View - Foto #10 de la propiedad Baño de la suite principal - Foto #11 de la propiedad Baño de la suite principal - Foto #12 de la propiedad Guest Bedroom - Foto #13 de la propiedad Guest Bedroom - Foto #14 de la propiedad Guest Bathroom - Foto #15 de la propiedad Guest Bathroom - Foto #16 de la propiedad Phoenix Towers~ B Building - Foto #17 de la propiedad Phoenix Pool Deck - Foto #18 de la propiedad Phoenix Towers - Foto #19 de la propiedad Community Grounds - Foto #20 de la propiedad Tower B Lobby - Foto #21 de la propiedad Tower B Lobby - Foto #22 de la propiedad Phoenix Towers Sunset - Foto #23 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas al océano
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Acceso privado a la playa y amenities de estilo resort
  • Ubicación ideal en Singer Island

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a la vida costera en su mejor expresión. Este condominio remodelado en Phoenix Towers ofrece vistas al océano excelentes y un diseño de distribución abierta acogedor diseñado para una vida relajada en la playa. Actualizado con acabados de calidad en toda la propiedad, la residencia está lista para mudarse y llena de luz natural, creando la combinación perfecta de comodidad y estilo. Disfrute de su café matutino mientras ve el amanecer sobre el océano o relájese en su balcón privado con brisas marinas refrescantes. Phoenix Towers ofrece acceso privado a la playa junto con amenities de estilo resort que incluyen una piscina frente a la playa, centro de fitness, canchas de tenis, salón para propietarios, área de barbacoa y estacionamiento cubierto. Ubicado idealmente en Singer Island, está a solo minutos de restaurantes frente al agua, deportes acuáticos, tiendas, golf, Palm Beach, Palm Beach Gardens y el Aeropuerto Internacional de Palm Beach. Ya sea que esté buscando una residencia a tiempo completo, un refugio estacional o una oportunidad de inversión, este condominio frente al océano excepcional ofrece el estilo de vida de Florida que ha estado soñando.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $600,000.00
Precio original en que se listó: $600,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $492.2
Ver más unidades mismo edificio: Phoenix Towers en 2800 Ocean Drive Singer Island

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 3:59 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,219 Sqft / 113.25 m²
Área Construida: 1,219 Sqft / 113.25 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa, Directamente en la Arena
Seguridad: Sistema de Seguridad, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio, Comunidad cerrada sin guardia, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Espejos Personalizados, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Madera de Ingeniería
Número de Plantas/Pisos: 24
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 176
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,784.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2800 N Ocean Drive B-7c, Singer Island, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,519.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Visitante, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Acceso a la Playa, Administrador en el Lugar, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: 2800
Nombre de la Subdivisión: Phoenix Towers (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: PhoenixTowers
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Phoenix Towers
Teléfono de la asociación: 561-844-8641
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PHOENIX TOWERS COND NO 1 UNIT 7-C BLDG B
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 56434227210020073
Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lincoln
Preparatoria/Bachillerato: William T. Dwyer
Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (palm Beach)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 29 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 26 de junio de 2026 7:23 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 3:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de junio de 2026 7:58 pm
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 2:10 am

Información Adicional

Cortesía de: Waterfront Properties & Club C
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 2800
Número de la Unidad: B-7c
Ciudad: Singer Island
Estado: Florida
Código Postal: 33404
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 47' 9.5''
Longitud: W81° 58' 0.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# B26045842 Ver Propiedad en inglés MLS# B26045842
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