Apartamento en venta en 7301 NW 1st Street 406, Margate, FL 33063 con MLS-B26045902
7301 NW 1st Street 406, Margate, FL 33063
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplio penthouse de 2 dormitorios y 2 baños con vistas impresionantes del lago desde su patio acristalado
- Lavadora/secadora en la unidad
- Vestidor en el dormitorio principal
- Comunidad amigable con mascotas que permite 2 mascotas de menos de 20 libras cada una
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Amplio penthouse de 2 dormitorios y 2 baños con vistas impresionantes del lago desde su patio acristalado. Lavadora/secadora en la unidad. Vestidor en el dormitorio principal. Comunidad amigable con mascotas que permite 2 mascotas de menos de 20 libras cada una. La asociación establece que es una comunidad para personas de 55 años o más y se requiere un ingreso combinado de $40,000 para parejas casadas. Se requiere un puntaje crediticio de 650. Está cerca de Publix, tiendas, transporte, bancos, Walgreens, etc.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$110,000.00
Precio original en que se listó:
$110,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$100.00
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el:
3 de agosto de 2026 6:38 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Otro
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,100 Sqft / 102.19 m²
Área Construida:
1,100 Sqft / 102.19 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Agua
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago, Ninguno
Amueblado:
Negociable
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina, Horno
Interior:
Vestidor(es)
Lavandería:
En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior, Apartamento Ático (Penthouse)
Construcción
Año de Construcción:
1980
Techo:
Otro
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
4
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$317.6
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7301 NW 1st Street 406, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$49,680.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$2,279.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Voluntario
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de billar, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Campo de Béisbol/Softbol
Nombre de la Subdivisión:
PALM LAKES CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas
Nombre de la asociación:
PALM LAKES
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Teléfono de la asociación:
954-971-1719
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
PALM LAKES CONDO UNIT 406 BLDG 9 AKA PHASE #8 PER CDO BK/PG: 8555/223
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
484135g32540
Zonificación:
R-3A
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Eastbrook Elementary
Preparatoria/Bachillerato:
Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia:
Silver Lakes
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
3 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
26 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
3 de agosto de 2026 6:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
26 de junio de 2026 8:25 pm
Última modificación registrada:
20 de septiembre de 2026 9:26 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Real Estate II Inc
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
4
Nombre de la calle:
1st
Número de Calle:
7301
Número de la Unidad:
406
Ciudad:
Margate
Estado:
Florida
Código Postal:
33063
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 14' 2.1''
Longitud:
W81° 46' 31.4''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NW
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