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Apartamento en venta en 7410 Woodmont Terrace 202, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26045924

📍 7410 Woodmont Terrace 202, Tamarac, FL 33321

$229,000.00

2 Dorm.

2 Baños

926 Sqft / 86.03 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Condominio espectacular renovado y alquilable inmediatamente
2 dormitorios y 2 baños con vistas al campo de golf y a los lagos
Pisos de losa y laminados nuevos, ventiladores nuevos
Lavadora y secadora ubicadas dentro del condominio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

CONDOMINIO ESPECTACULAR RENOVADO y ALQUILABLE INMEDIATAMENTE

Este condominio de 2 dormitorios y 2 baños con vistas al campo de golf y a los lagos listo para mudarse inmediatamente.

Ubicado en Woodmont Country Club (sin cuota de membresía) abierto al público con membresías sociales opcionales disponibles.

Tenis/piscina/gimnasio o simplemente jugar golf.

Gran clubhouse y restaurante/bar.

Pisos de losa y laminados nuevos.

Ventiladores nuevos.

Recientemente pintado.

SIN techos de palomitas.

Lavadora y secadora ubicadas dentro de su condominio.

2 suites principales.

Siéntese en su balcón con pantalla o esté de pie en su cocina y disfrute de las vistas de atardeceres y amaneceres sobre 2 lagos y el campo de golf.

Las fotos hablan por sí mismas.

Este condominio está listo para mudarse de inmediato y LLAMARLO SU HOGAR....

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $229,000.00

Precio original en que se listó: $249,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $247.3

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 3 de noviembre de 2026 6:02 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Otro, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, 2 suites principales

Área del Comedor: Cocina Comedor, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 926 Sqft / 86.03 m²

Área Construida: 926 Sqft / 86.03 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: En campo de golf, Ajardinado, Muchos árboles

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Campo de Golf

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón, Otro

Ventanas: Persianas, Corrediza

Lavandería: Dentro, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1982

Techo: Tejas tipo barril, Plano

Año de instalación del techo: 2021

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AH,AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,925.07

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7410 Woodmont Terrace 202, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $144,290.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,313.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina

Nombre de la Subdivisión: CYPRESS AT WOODMONT III (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo

Nombre de la asociación: Coral Condo

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 305-306-1893

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CYPRESS AT WOODMONT III CONDOMINIUM UNIT 202 BLDG 2 PER CDO BK/PG: 9106/619

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494105ad0230

Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tamarac

Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella

Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 26 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 1 de noviembre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 22 de julio de 2026 6:30 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de noviembre de 2026 6:01 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de agosto de 2026 4:22 pm

Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 3:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Woodmont

Número de Calle: 7410

Número de la Unidad: 202

Ciudad: Tamarac

Estado: Florida

Código Postal: 33321

Condado: Broward

Latitud: N26° 12' 48.1''

Longitud: W81° 43' 51''

Sufijo de la dirección: Terraza

Ver Propiedad en inglés MLS# B26045924

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,013

Valor Promedio de Vivienda $259,200

Renta Promedio $1,846/mes

Edad Promedio 48 años

Población 50,414

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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