Casa en venta en 1310 Madrid Street, Coral Gables, FL 33134 con MLS-B26045936
1310 Madrid Street, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una renovación meticulosa en estilo español en el corazón de Coral Gables
- La gran sala es el corazón de la casa y cuenta con techos catedralicios de ciprés original y pino de Florida, con vigas de madera expuestas y corbels antiguos
- La cocina del chef es audaz y está diseñada para rendir, con electrodomésticos de alta gama y un piso de losa en toda la propiedad
- La suite principal ofrece un refugio genuino con techos abovedados, entrada en arco y acceso directo a un vestidor impresionante
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una rara oportunidad de poseer una casa española meticulosamente renovada en el corazón de Coral Gables. Esto no es una reforma rápida, cada material fue seleccionado y cada detalle fue intencional. El resultado es una casa que no se puede replicar. La gran sala es el corazón de la casa y de inmediato te dice qué tipo de propiedad es esta. Techos catedralicios abovedados revestidos de ciprés original y pino de Florida, vigas de madera expuestas y corbels antiguos ornamentados crean un espacio que es a la vez dramático y cálido. Una chimenea de madera albesia emparejada ancla la chimenea de leña como un verdadero punto focal, el patrón de la veta y el borde natural la convierten en una pieza de arte funcional. Puertas en arco, pendientes de araña dobles y luces empotradas completan el espacio. La cocina del chef es audaz y está diseñada para rendir. Gabinetes de estilo shaker en negro mate con accesorios de bronce enmarcan la habitación, mientras que las encimeras de mármol y el fregadero de granja con grifo de bronce la mantienen refinada. Los electrodomésticos son de alta gama: nevera Sub-Zero, cocina de gas Thermador y horno doble Thermador con microondas incorporado. Un armario con puerta de vidrio proporciona un almacenamiento generoso, y el piso de losa en toda la propiedad con patrón en blanco y negro ancla todo el diseño. Las vigas expuestas llevan el estilo del salón de manera fluida a la cocina. El área de comedor es un homenaje a la artesanía de otro hemisferio, con pisos de losa de terracota mexicana importada, detalles de trabajo de madera importados a medida y una amplia abertura en arco que conecta el espacio con el salón, lo que lo convierte en un diseño ideal para los amantes de la diversión. El piso de tablón de vinilo de lujo recorre las áreas de vida principal, combinando el calor de la estética de la madera dura con la durabilidad diseñada para la vida en el sur de la Florida. La suite principal ofrece un refugio genuino, con techos abovedados, entrada en arco, televisor montado en la pared y acceso directo a uno de los vestidores más impresionantes que encontrarás a este precio. Los armarios de madera a medida desde el piso hasta el techo con exhibición de zapatos dedicada, bancos de cajones y secciones de colgar completas se sitúan sobre baldosas de porcelana de mármol de gran formato. El baño principal lleva el mismo nivel de acabado: encimeras de mármol Carrara, grifos de bronce pulido y azulejos de metro blanco clásicos en toda la propiedad. Fuera, la casa entrega privacidad y belleza en igual medida. Un patio trasero profundo con paisajismo tropical maduro y un pórtico cubierto envuelto en verde exuberante crea un espacio de vida al aire libre que se siente como un refugio privado. La fachada frontal es pura Coral Gables, con estuco blanco, techo de teja de arcilla, buganvilia trepando la fachada y una entrada de porte-cochère cubierta con sillas de columpio de macramé colgadas que flanquean una puerta de madera maciza enmarcada en azulejo Talavera pintado a mano.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1310 Madrid Street, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
