Casa en venta en 1310 Madrid Street, Coral Gables, FL 33134 con MLS-B26045936

📍 1310 Madrid Street, Coral Gables, FL 33134

$1,325,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,200 Sqft / 111.48 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una renovación meticulosa en estilo español en el corazón de Coral Gables
  • La gran sala es el corazón de la casa y cuenta con techos catedralicios de ciprés original y pino de Florida, con vigas de madera expuestas y corbels antiguos
  • La cocina del chef es audaz y está diseñada para rendir, con electrodomésticos de alta gama y un piso de losa en toda la propiedad
  • La suite principal ofrece un refugio genuino con techos abovedados, entrada en arco y acceso directo a un vestidor impresionante

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una rara oportunidad de poseer una casa española meticulosamente renovada en el corazón de Coral Gables. Esto no es una reforma rápida, cada material fue seleccionado y cada detalle fue intencional. El resultado es una casa que no se puede replicar. La gran sala es el corazón de la casa y de inmediato te dice qué tipo de propiedad es esta. Techos catedralicios abovedados revestidos de ciprés original y pino de Florida, vigas de madera expuestas y corbels antiguos ornamentados crean un espacio que es a la vez dramático y cálido. Una chimenea de madera albesia emparejada ancla la chimenea de leña como un verdadero punto focal, el patrón de la veta y el borde natural la convierten en una pieza de arte funcional. Puertas en arco, pendientes de araña dobles y luces empotradas completan el espacio. La cocina del chef es audaz y está diseñada para rendir. Gabinetes de estilo shaker en negro mate con accesorios de bronce enmarcan la habitación, mientras que las encimeras de mármol y el fregadero de granja con grifo de bronce la mantienen refinada. Los electrodomésticos son de alta gama: nevera Sub-Zero, cocina de gas Thermador y horno doble Thermador con microondas incorporado. Un armario con puerta de vidrio proporciona un almacenamiento generoso, y el piso de losa en toda la propiedad con patrón en blanco y negro ancla todo el diseño. Las vigas expuestas llevan el estilo del salón de manera fluida a la cocina. El área de comedor es un homenaje a la artesanía de otro hemisferio, con pisos de losa de terracota mexicana importada, detalles de trabajo de madera importados a medida y una amplia abertura en arco que conecta el espacio con el salón, lo que lo convierte en un diseño ideal para los amantes de la diversión. El piso de tablón de vinilo de lujo recorre las áreas de vida principal, combinando el calor de la estética de la madera dura con la durabilidad diseñada para la vida en el sur de la Florida. La suite principal ofrece un refugio genuino, con techos abovedados, entrada en arco, televisor montado en la pared y acceso directo a uno de los vestidores más impresionantes que encontrarás a este precio. Los armarios de madera a medida desde el piso hasta el techo con exhibición de zapatos dedicada, bancos de cajones y secciones de colgar completas se sitúan sobre baldosas de porcelana de mármol de gran formato. El baño principal lleva el mismo nivel de acabado: encimeras de mármol Carrara, grifos de bronce pulido y azulejos de metro blanco clásicos en toda la propiedad. Fuera, la casa entrega privacidad y belleza en igual medida. Un patio trasero profundo con paisajismo tropical maduro y un pórtico cubierto envuelto en verde exuberante crea un espacio de vida al aire libre que se siente como un refugio privado. La fachada frontal es pura Coral Gables, con estuco blanco, techo de teja de arcilla, buganvilia trepando la fachada y una entrada de porte-cochère cubierta con sillas de columpio de macramé colgadas que flanquean una puerta de madera maciza enmarcada en azulejo Talavera pintado a mano.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,325,000.00
Precio original en que se listó: $1,325,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,104.16

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 10 de julio de 2026 12:18 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,200 Sqft / 111.48 m²
Área Construida: 1,432 Sqft / 133.04 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Cocina de Gas, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Horno, Estufa a gas
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Almacenamiento
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Otras estructuras: Pérgola
Puertas: Puertas Francesas
Chimenea:
Chimenea: Decorativo
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Sin Ductos, Bomba de Calor
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Antena parabólica
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1938
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas, Metal
Año de instalación del techo: 2018
Estilo de la arquitectura: Español antiguo
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo, Piso Laminado/Flotante, Baldosa Mexicana
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $647.5
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1310 Madrid Street, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: CORAL GABLES GRANADA SEC
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL GABLES GRANADA SEC PB 8-113 LOT 3 BLK 52 LOT SIZE 50.000 X 105 OR 19881-3121 08/2001 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341070186060
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Gables Preparatory Academy
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 8 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de julio de 2026 12:18 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de junio de 2026 8:47 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 6:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Madrid
Número de Calle: 1310
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33134
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 30.5''
Longitud: W81° 43' 3.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Este Inmueble en el Mapa