Apartamento en venta en 19501 W Country Club Drive 1412, Aventura, FL 33180 con MLS-B26046005

📍 19501 W Country Club Drive 1412, Aventura, FL 33180

$525,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,175 Sqft / 109.16 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños actualizada con un deseable plano de piso dividido en Turnberry on the Green
  • Unidad en piso alto con vistas abiertas hacia el oeste de la ciudad y el atardecer, balcón privado y pisos de apariencia de madera en todas las áreas de vivienda y dormitorios
  • Cocina con encimeras de granito, armarios blancos, electrodomésticos de acero inoxidable, barra de desayuno y lavadora/secadora de tamaño completo
  • Suite principal amplia con vestidor y baño en suite

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia actualizada de 2 dormitorios y 2 baños con un deseable plano de piso dividido en Turnberry on the Green. Unidad en piso alto con vistas abiertas hacia el oeste de la ciudad y el atardecer, balcón privado y pisos de apariencia de madera en todas las áreas de vivienda y dormitorios. La cocina cuenta con encimeras de granito, armarios blancos, electrodomésticos de acero inoxidable, barra de desayuno y lavadora/secadora de tamaño completo. La suite principal es amplia y cuenta con un vestidor y un baño en suite. La residencia también cuenta con ventanas de impacto y puertas de vidrio corredizas. Está ubicada frente al centro comercial Aventura y al lado de la senda para caminar del campo de golf Turnberry, a minutos de playas, restaurantes, Gulfstream Park y autopistas principales. Las comodidades del edificio incluyen lobby de 24 horas, valet, piscinas, centro de acondicionamiento físico, sauna, área de barbacoa, parque infantil, parque para perros y estacionamiento cubierto asignado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $525,000.00
Precio original en que se listó: $525,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $446.8

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Activo
La última actualización importante se efectuó el: 3 de julio de 2026 11:50 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,175 Sqft / 109.16 m²
Área Construida: 1,175 Sqft / 109.16 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:

Características

Frente al agua:
Seguridad: Detector(es) de humo, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Patio
Ventanas: Persianas, Corrediza
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Conexión de Secadora Eléctrica, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2002
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 27
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 378
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,901.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19501 W Country Club Drive 1412, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $341,281.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,191.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Asignado, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Sendero para Trotar, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: TURNBERRY ON THE GREEN CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: TURNBERRY ON THE GRE
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TURNBERRY ON THE GREEN CONDO UNIT 1412 UNDIV 0.2715997% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22147-1871 COC 22374-0236 06 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822030662950
Zonificación: 4000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sebastian
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de junio de 2026 12:35 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de junio de 2026 12:18 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de julio de 2026 4:47 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 11:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: Rebonus Brokerage LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 14
Nombre de la calle: Country Club
Número de Calle: 19501
Número de la Unidad: 1412
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 20.9''
Longitud: W81° 51' 42''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: W
Este Inmueble en el Mapa