Apartamento en venta en 19501 W Country Club Drive 1412, Aventura, FL 33180 con MLS-B26046005
19501 W Country Club Drive 1412, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños actualizada con un deseable plano de piso dividido en Turnberry on the Green
- Unidad en piso alto con vistas abiertas hacia el oeste de la ciudad y el atardecer, balcón privado y pisos de apariencia de madera en todas las áreas de vivienda y dormitorios
- Cocina con encimeras de granito, armarios blancos, electrodomésticos de acero inoxidable, barra de desayuno y lavadora/secadora de tamaño completo
- Suite principal amplia con vestidor y baño en suite
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia actualizada de 2 dormitorios y 2 baños con un deseable plano de piso dividido en Turnberry on the Green. Unidad en piso alto con vistas abiertas hacia el oeste de la ciudad y el atardecer, balcón privado y pisos de apariencia de madera en todas las áreas de vivienda y dormitorios. La cocina cuenta con encimeras de granito, armarios blancos, electrodomésticos de acero inoxidable, barra de desayuno y lavadora/secadora de tamaño completo. La suite principal es amplia y cuenta con un vestidor y un baño en suite. La residencia también cuenta con ventanas de impacto y puertas de vidrio corredizas. Está ubicada frente al centro comercial Aventura y al lado de la senda para caminar del campo de golf Turnberry, a minutos de playas, restaurantes, Gulfstream Park y autopistas principales. Las comodidades del edificio incluyen lobby de 24 horas, valet, piscinas, centro de acondicionamiento físico, sauna, área de barbacoa, parque infantil, parque para perros y estacionamiento cubierto asignado.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19501 W Country Club Drive 1412, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
