Casa en venta en 9807 NW 20th Street, Pembroke Pines, FL 33024 con MLS-B26046063
9807 NW 20th Street, Pembroke Pines, FL 33024
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 5 dormitorios y 3.5 baños con garaje para 2 coches en una comunidad con portón en Normandy at Pembroke Lakes
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos de tejas nuevas
- Cocina actualizada con electrodomésticos de alta gama y baños remodelados
- Patio cubierto y privado con vistas al agua y acceso directo desde la cocina y el comedor
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a casa en esta residencia de 5 dormitorios y 3.5 baños con garaje para 2 coches y vistas al agua, ofrecida con orgullo por su propietario original y ubicada dentro de la deseable comunidad con portón de Normandy at Pembroke Lakes. Situada en un distrito escolar muy buscado y con tarifas de HOA bajas, esta residencia excepcional ofrece la combinación perfecta de espacio, comodidad y tranquilidad. Las actualizaciones notables incluyen vidrio de impacto completo en toda la propiedad desde 2023, un techo de tejas nuevo desde 2018, una valla de privacidad nueva que rodea el patio trasero desde 2025, electrodomésticos de cocina de alta gama nuevos, baños actualizados, pisos de madera de bambú ingenierizada en todo el segundo nivel desde 2018, y accesorios actualizados en toda la propiedad. Al entrar, apreciarás inmediatamente la atención al detalle, incluyendo pisos de losa colocados en diagonal en las áreas de vida principales, techos de 9 pies de altura y una abundancia de luz natural. Justo al lado de la entrada están las salas de estar y comedor formales, ambas mejoradas con accesorios actualizados y puertas de vidrio corredizas de tamaño extra en la sala de estar formal que enmarcan hermosas vistas al agua mientras proporcionan acceso directo al patio cubierto. La cocina actualizada está diseñada para la vida diaria y el entretenimiento, con encimeras de granito negro brillante con una parte trasera de altura completa a juego, asientos de bar con iluminación de pendiente, electrodomésticos de acero inoxidable nuevos, armarios de estilo shaker de madera maciza, iluminación empotrada y un pantry dedicado. Las puertas de vidrio de impacto corredizas conducen directamente al patio cubierto y con pantalla, creando una vida interior y exterior sin interrupciones. Adjunto a la cocina hay un rincón para desayunar amplio y una sala de familia acogedora llena de luz natural de las ventanas grandes que dan al agua. Un baño para invitados convenientemente ubicado y una lavandería completa con lavadora y secadora LG de carga frontal nuevas añaden a la funcionalidad de la casa. La suite principal ofrece pisos de madera de bambú ingenierizada, un techo de cielo raso elegante, iluminación actualizada, una ventana de impacto grande con vistas al agua y un vestidor generoso. El baño principal lujoso cuenta con fregaderos para él y para ella en una encimera con armarios de madera maciza y accesorios actualizados, una bañera de inmersión romana de tamaño extra, y una ducha de paso completamente revestida con accesorios actualizados. Los cuatro dormitorios secundarios son de tamaño generoso y cuentan con pisos de madera de bambú ingenierizada, espacio de armario amplio y ventanas grandes que proporcionan luz natural abundante. Uno de los baños secundarios ha sido hermosamente actualizado con una encimera de doble fregadero, pisos de azulejo modernos, iluminación empotrada, accesorios actualizados y una combinación de bañera y ducha completamente revestida con un revestimiento de azulejo decorativo. El otro baño secundario es igualmente impresionante, con una ducha de paso actualizada con una cubierta de vidrio enmarcada y estantes de nicho. Salir al patio cubierto y con pantalla privado con vistas al agua es el lugar perfecto para relajarse o entretenerse mientras disfruta de vistas pacíficas al agua. Completo con tres ventiladores de techo modernos y un patio trasero completamente vallado, este espacio al aire libre ofrece comodidad y privacidad. La tarifa de HOA baja cubre cable e internet, seguridad de la puerta, una piscina comunitaria y mantenimiento de áreas comunes, lo que ayuda a mantener el aspecto hermosamente mantenido de la comunidad. Idealmente ubicada dentro de la comunidad con portón de Normandy at Pembroke Lakes, esta casa ofrece un acceso excepcional a todo lo que Pembroke Pines tiene que ofrecer. Los residentes disfrutan de una proximidad conveniente a la interestatal 75, el peaje de Florida, el bulevar Pines y la avenida University, lo que hace que viajar por los condados de Broward y Miami-Dade sea sin esfuerzo. El área está rodeada de escuelas muy valoradas, compras y restaurantes de primer nivel y oportunidades recreativas destacadas, incluyendo el centro comercial Pembroke Lakes, The Shops at Pembroke Gardens, el parque C.B. Smith y el parque deportivo y velódromo Brian Piccolo. Combinando conveniencia, recreación y un entorno residencial establecido, Normandy at Pembroke Lakes sigue siendo una de las comunidades más deseables de Pembroke Pines para llamar hogar.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9807 NW 20th Street, Pembroke Pines, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
