Apartamento en venta en 1985 S Ocean Drive 17d, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-B26046159

📍 1985 S Ocean Drive 17d, Hallandale Beach, FL 33009

$285,000.00
1 Dorm.
2 Baños
870 Sqft / 80.83 m² Superficie
En Venta
1985 S Ocean Dr apt 17D_039 Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia en piso alto con vistas al océano y a la Intracoastal
  • Condominio de 1 dormitorio y 1.5 baños con 870 metros cuadrados de espacio de vida pensado con cuidado
  • Acceso directo a la playa y múltiples instalaciones como piscinas, centros de fitness y canchas de tenis
  • Ubicación ideal cerca de tiendas, restaurantes, entretenimiento y aeropuertos internacionales de Fort Lauderdale y Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de vistas impresionantes del océano y de la Intracoastal desde esta residencia de piso alto en The Hemispheres. Este condominio de 1 dormitorio y 1.5 baños diseñado por un arquitecto ofrece 870 metros cuadrados de espacio de vida pensado con cuidado, con vistas al agua desde cada ventana y el balcón privado, con ventanas de huracán de alto impacto recién instaladas. La cocina y los baños personalizados combinan detalles arquitectónicos distintivos con un diseño práctico. Los residentes disfrutan de acceso directo a la playa, dos piscinas, centros de fitness, canchas de tenis, saunas y salas de vapor, restaurantes en el lugar, mercados mini, transporte cortesía y seguridad las 24 horas. Está idealmente situado cerca de tiendas, restaurantes, entretenimiento y ambos aeropuertos internacionales de Fort Lauderdale y Miami. THE HEMISPHERES está al día con todas las inspecciones requeridas. Listo para ser ocupado, el edificio ha completado todas las certificaciones.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $285,000.00
Precio original en que se listó: $285,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $327.58
Ver más unidades mismo edificio: Hemispheres en 1985 Ocean Dr Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de junio de 2026 6:29 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 870 Sqft / 80.83 m²
Área Construida: 870 Sqft / 80.83 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Ciudad, Intracostero
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio, Cerca de seguridad
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Cancha(s) de Tenis
Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Marina
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Condominio Hotel
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 23
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,593.72
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1985 S Ocean Drive 17d, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $242,130.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $918.69
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Visitante, Valet/Aparcacoches, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Handball
Nombre de Edificio: THE HEMISPHERES CONDO
Nombre de la Subdivisión: HEMISPHERES CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente
Nombre de la asociación: THE HEMISPHERES
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: HEMISPHERES
Teléfono de la asociación: (954) 467-9732
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Community Dock: Disponible
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE HEMISPHERES CONDO UNIT 17 D BLDG BAY SOUTH PER CDO BK/PG: 4165/352
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226gk2340
Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Jerry Thomas
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de junio de 2026 6:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 5:45 pm
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 7:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 17
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 1985
Número de la Unidad: 17d
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 47.3''
Longitud: W81° 52' 43.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26046159 Ver Propiedad en inglés MLS# B26046159
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