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Dúplex en venta en 1947 Adams Street 1-2, Hollywood, FL 33020 con MLS-B26046190

📍 1947 Adams Street 1-2, Hollywood, FL 33020

$535,000.00

1,021 Sqft / 94.85 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad de inversión excepcional en el corazón del centro de Hollywood
Duplex generador de ingresos con licencia activa de alquiler a corto plazo
Zonificación que permite hasta 10 unidades y 5 pisos
Inversión llave en mano o desarrollo futuro en una zona de rápido crecimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de inversión excepcional en el corazón del centro de Hollywood. Este encantador duplex generador de ingresos está idealmente ubicado a pocos pasos de restaurantes, compras, entretenimiento y solo a 10 minutos de la playa. Actualmente en funcionamiento con una licencia activa de alquiler a corto plazo, la propiedad ofrece ingresos de alquiler inmediato mientras brinda un potencial de desarrollo futuro sobresaliente. Se encuentra en un lote con zonificación que permite hasta 10 unidades y 5 pisos. Oportunidad rara de generar ingresos hoy mientras se planifica el futuro. Inversión llave en mano o desarrollo futuro: esta propiedad ofrece ambos en una de las ubicaciones más deseables y de rápido crecimiento del Sur de Florida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $535,000.00

Precio original en que se listó: $535,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $523.99

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 29 de junio de 2026 7:15 am

Medidas

Área Habitable: 1,021 Sqft / 94.85 m²

Área Construida: 1,042 Sqft / 96.80 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No

Exterior: Otro

Lavandería: Área Común

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1925

Techo: Plano

Número total de unidades: 2

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Marco, Estuco

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Dúplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,125.53

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1947 Adams Street 1-2, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $259,230.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: HOLLYWOOD (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Documentos disponibles: Historial de rentas

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLLYWOOD 1-21 B LOT 3 BLK 31

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514215016050

Zonificación: PS-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Belcher Elementary-pn

Preparatoria/Bachillerato: South Broward

Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de junio de 2026 7:15 am

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de junio de 2026 7:15 am

Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 11:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Adams

Número de Calle: 1947

Número de la Unidad: 1-2

Ciudad: Hollywood

Estado: Florida

Código Postal: 33020

Condado: Broward

Latitud: N26° 0' 18.7''

Longitud: W81° 51' 12.7''

Sufijo de la dirección: Calle

Ver Propiedad en inglés MLS# B26046190

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