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Apartamento en venta en 6097 Balboa Circle 202, Boca Raton, FL 33433 con MLS-B26046205

📍 6097 Balboa Circle 202, Boca Raton, FL 33433

$265,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,385 Sqft / 128.67 m² Superficie

En Venta

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22-6097 Balboa Cir 202-MLS - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermoso y espacioso apartamento de 2 dormitorios y 2 baños en el codiciado condominio Whitehall
Ofrece aproximadamente 1,385 pies cuadrados de espacio habitable
Cuenta con una habitación extra grande ideal para un despacho en casa, gimnasio o área de dormitorio adicional
Ubicación conveniente cerca del clubhouse y la piscina comunitaria

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermoso y espacioso apartamento de 2 dormitorios y 2 baños en el codiciado condominio Whitehall. Ofrece aproximadamente 1,385 pies cuadrados de espacio habitable, este apartamento cuenta con una habitación de lavandería de tamaño completo, y una habitación extra grande ideal para un despacho en casa, gimnasio o área de dormitorio adicional. Ventanas con clasificación para huracanes proporcionan una mayor tranquilidad, mientras que la ubicación interior del edificio ofrece un entorno tranquilo alejado del tráfico. Ubicado convenientemente justo enfrente del clubhouse y la piscina comunitaria, Whitehall es una comunidad bien administrada y amigable con mascotas. La tarifa de mantenimiento incluye agua, cable y internet de alta velocidad. Ubicado en un distrito escolar con calificación A, Boca Del Mar ofrece acceso conveniente al centro comercial Town Center, Publix, LA Fitness, YMCA, Parque Sugar Sand, principales bancos, restaurantes y grandes tiendas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $265,000.00

Precio original en que se listó: $275,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $198.55

Ver más unidades mismo edificio: Whitehall Condo At Camino en 6097 Balboa Circle Boca Raton

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 28 de julio de 2026 2:29 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Otro, Cuarto de servicio, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,385 Sqft / 128.67 m²

Área Construida: 1,385 Sqft / 128.67 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote interior

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Campo de Golf

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Dentro, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 1985

Techo: Concreto

Modelo del constructor: Large no patio

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Concreto, Construcción de Concreto Prefabricado

Tipo de Piso: Vinilo, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 4

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 408

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,225.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6097 Balboa Circle 202, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $637.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado, Distrito de Drenaje Lake Worth

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Instalaciones de cocina, Casa Club, Estacionamiento, Alumbrado público, Internet Incluido

Nombre de Edificio: 7

Nombre de la Subdivisión: Whitehall (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Reparaciones de techo

Nombre de la asociación: Whitehall Condominiums at Camino Real Association

Nombre de la asociación 2: Boca Del Mar Improvement Association Inc.

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Whitehall

Teléfono de la asociación: (561) 391-3659

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WHITEHALL COND AT CAMINO REAL NO 7 UNIT 202

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424727400072020

Zonificación: res

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Verde K-8

Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton

Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 28 de julio de 2026 2:29 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de junio de 2026 9:41 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de junio de 2026 7:01 pm

Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group, Inc

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto, Concreto

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Balboa

Número de Calle: 6097

Número de la Unidad: 202

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33433

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 20' 44.5''

Longitud: W81° 51' 38.3''

Sufijo de la dirección: Circle

Ver Propiedad en inglés MLS# B26046205

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $81,421

Valor Promedio de Vivienda $414,400

Renta Promedio $2,320/mes

Edad Promedio 49 años

Población 46,808

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