Casa en venta en 362 NW Granville Street, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26046278

📍 362 NW Granville Street, Port St. Lucie, FL 34986

$329,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,650 Sqft / 153.29 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños en una superficie de 1,650 pies cuadrados
  • La cocina ha sido completamente remodelada con más de $25,000 en mejoras
  • El paquete principal ofrece un verdadero refugio con un baño renovado que incluye una ducha de techo a piso con dos cabezales de ducha
  • La propiedad se encuentra en la comunidad de 55+ Cascades, con amenities de estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa casa actualizada y con vistas a una tranquila reserva natural, lista para mudarse, se encuentra en Cascades at St. Lucie West y ofrece privacidad, mejoras modernas y el estilo de vida fácil de Florida que has estado buscando. El popular plano de piso Waterford cuenta con 3 dormitorios, 2 baños y 1,650 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado con un diseño de dormitorios separados que proporciona tanto comodidad como funcionalidad. El centro de la casa es la impresionante cocina completamente remodelada que cuenta con más de $25,000 en mejoras, incluyendo armarios de cerradura suave de blanco de shaker, encimeras de mármol, protector de pared decorativo, iluminación elegante y electrodomésticos más nuevos. Los pisos de losa de vinilo de lujo y los acabados modernos en toda la propiedad crean un ambiente brillante y coherente, lo que te permite mudarte y empezar a disfrutar de tu nueva casa de inmediato. El paquete principal ofrece un verdadero refugio, destacado por un baño bellamente renovado con más de $18,000 en mejoras, incluyendo una ducha de techo a piso con dos cabezales de ducha, un recinto de vidrio sin marco, dos lavabos y iluminación de diseño. Las principales actualizaciones ya han sido completadas para una mayor tranquilidad, incluyendo un nuevo sistema de aire acondicionado (2024), un calentador de agua (2023) y una completa replomería de la casa (2023). Sal al exterior a tu patio privado con vistas a una tranquila reserva natural, que proporciona un telón de fondo pacífico sin vecinos en la parte trasera, perfecto para disfrutar de tu café matutino, recibir a tus invitados o simplemente relajarte mientras disfrutas del entorno natural. Ubicada en la muy deseable comunidad de 55+ Cascades, los residentes disfrutan de amenities de estilo resort, incluyendo un clubhouse, piscina, centro de fitness, tenis, pickleball y un calendario completo de actividades sociales. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, campos de golf, instalaciones de atención médica y autopistas principales, esta casa ofrece el estilo de vida actualizado y cerrado de Florida que los compradores de hoy están buscando.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $329,000.00
Precio original en que se listó: $343,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $199.39

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 25 de julio de 2026 11:38 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,650 Sqft / 153.29 m²
Área Construida: 2,375 Sqft / 220.64 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Preservación
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua de gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2003
Modelo del constructor: Waterford
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,036.82
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 362 NW Granville Street, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $224,639.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $403.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Gas natural conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Monto de Contribuciones de Capital: $1,210.00
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Desconocido
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Llamar
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Área de putting green, Instalaciones recreativas, Administración, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Área de taller, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: CASCADES
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Golf, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Cascades
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Cascades
Teléfono de la asociación: 772-785-5950
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE CASCADES AT ST LUCIE WEST-PHASE ONE-ST LUCIE WEST PLAT NO. 110-LOT 168
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 332393001900005
Zonificación: RES

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de julio de 2026 11:38 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de junio de 2026 12:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de julio de 2026 7:07 pm
Última modificación registrada: 10 de agosto de 2026 2:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Gold
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Granville
Número de Calle: 362
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34986
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 19' 28.7''
Longitud: W81° 36' 15.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW