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Casa en venta en 7226 Marsh Terrace, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26046318

📍 7226 Marsh Terrace, Port St. Lucie, FL 34986

$547,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,886 Sqft / 175.22 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios con den y 2 baños en una comunidad con portón en PGA Village
Pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados
Cocina espaciosa con armarios de madera, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa. Vistas cautivadoras del lago largo desde esta tranquila casa de piscina de 2 dormitorios con den y 2 baños en la comunidad con portón de PGA Village. Numerosas características y mejoras en toda la propiedad incluyen techo nuevo en 2019, techos abovedados, esquema de color neutral, pisos de losa en toda la propiedad, persianas de plantación, aspiradora central y electrodomésticos más nuevos de 2021. Cocina espaciosa con armarios de madera, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, revestimiento de azulejo de metro en la parte posterior, iluminación debajo de los armarios y área de comedor. La suite principal es un refugio relajante con acceso al patio, encantadora ventana de bahía con vistas al lago, dos vestidores y baño en suite actualizado con ducha de paso grande, bañera de pie independiente elegante y mueble de lavabo más nuevo con dos fregaderos. El dormitorio para invitados y el den están cerca del baño para invitados actualizado con mueble de lavabo más nuevo y ducha de azulejo de paso. Patio con piscina y pantalla con espacio para relajarse. Tratamientos de ventanas y iluminación elegantes en toda la propiedad. La entrada con pantalla permite que la brisa circule por la casa. Para aquellos que buscan mudarse de inmediato, un paquete de muebles está disponible para compra por separado. Otras actualizaciones recientes incluyen la repavimentación de la piscina en 2022, nuevo filtro de piscina en 2025, vidrio de impacto parcial en 2025 y repavimentación de la entrada para vehículos en 2022. La cuota de la asociación de propietarios incluye cable básico, internet, jardinería, mantenimiento de áreas comunes, seguridad con portón y comodidades. Los propietarios disfrutan de impuestos solo del condado, así como del club de la isla de PGA Village con piscina de estilo de resort, centro de acondicionamiento físico, sala de ejercicios, sala de manualidades, sala de cartas, billar, biblioteca, salón de baile, tenis, canchas de pickleball y más. Rodeado de varios campos de golf donde la membresía es opcional. A un corto trayecto en automóvil de las playas de Palm Beach, Stuart, Jensen Beach, Vero Beach, aeropuertos, entrenamiento de primavera de los Mets de Nueva York, restaurantes, tiendas y playas. Llame hoy para visitar.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $547,000.00

Precio original en que se listó: $547,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $290.03

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 28 de junio de 2026 5:02 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,886 Sqft / 175.22 m²

Área Construida: 3,649 Sqft / 339.00 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera

Seguridad: Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina

Interior: Techos Altos, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla, Patio con Malla

Ventanas: Persianas Estilo Plantación

Lavandería: Lavadero, Dentro, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1993

Techo: Plano, Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2019

Modelo del constructor: Sawgrass

Estilo de la arquitectura: Tradicional

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,186.6

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7226 Marsh Terrace, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $175.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $964.25

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $1,000.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $525.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de Ocio, Piscina, Sala de billar, Instalaciones recreativas, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos, Alumbrado público, Internet Incluido

Nombre de la Subdivisión: Marsh Landing

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Marsh Landing

Nombre de la asociación 2: PGA Village

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: PGA Village

Teléfono de la asociación: 772-871-0004

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 183

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARSH LANDING AT THE RESERVE-PHASE TWO- LOT 48

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 332180500130000

Zonificación: Planned Un

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 28 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de junio de 2026 5:02 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de junio de 2026 5:02 pm

Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 12:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lang Realty

Atribución: 772-418-2992

Ubicación

Nombre de la calle: Marsh

Número de Calle: 7226

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34986

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 20' 5.3''

Longitud: W81° 34' 6.9''

Sufijo de la dirección: Terraza

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26046318

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $85,842

Valor Promedio de Vivienda $368,300

Renta Promedio $1,600/mes

Edad Promedio 54 años

Población 29,713

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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