Casa en venta en 6447 NW Fontana Street, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26046328

📍 6447 NW Fontana Street, Port St. Lucie, FL 34986

$570,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,183 Sqft / 202.81 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 4 dormitorios y 3.5 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos con iluminación de diseño
  • Cocina gourmet con encimeras de cuarzo personalizadas y electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad
  • Ubicación ideal en Port Saint Lucie, cerca de campos de golf, parques y playas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a su hogar soñado en el corazón de una de las comunidades más deseables y de mayor crecimiento en Port Saint Lucie. Esta residencia de construcción nueva ha sido diseñada pensando en acabados de lujo, elegancia moderna y funcionalidad diaria. Con 4 dormitorios, 3.5 baños y 2,183 pies cuadrados bajo techo (2,950 pies cuadrados totales), esta impresionante casa se encuentra en un lote sobredimensionado de 10,000 pies cuadrados, lo que proporciona un espacio amplio para la vida al aire libre, entretenimiento o la adición de una piscina futura. Desde el momento en que entra, estará impresionado por el plano de piso abierto y luminoso que presenta pisos de losa de porcelana en toda la propiedad, iluminación de diseño y abundante luz natural que fluye a través de ventanas y puertas resistentes a huracanes, ofreciendo belleza, eficiencia energética y tranquilidad. La cocina gourmet es una verdadera joya, completa con encimeras de cuarzo personalizadas, armarios elegantes, electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad y una isla espaciosa que se conecta perfectamente a las áreas de estar y comedor, perfecta para entretener a familiares y amigos. La suite principal lujosa sirve como un retiro privado, con dos vestidores y un baño en-suite hermosamente diseñado para el comfort y la relajación. Los dormitorios adicionales son generosamente dimensionados, con baños bien diseñados que ofrecen acabados elegantes y comodidad para la familia o los invitados. Afuera, el patio trasero amplio ofrece infinitas posibilidades para crear su propia oasis al aire libre privada mientras disfruta del espacio extra proporcionado por el lote grande. Idealmente ubicada en el muy deseable Port Saint Lucie, esta casa está a solo minutos de tiendas, restaurantes, instalaciones médicas y campos de golf de alta calidad. Disfrute de atracciones cercanas, incluyendo el PGA Village Golf Club, el Tradition Town Center, el Clover Park (hogar del entrenamiento de primavera de los New York Mets), el Parque Estatal Savannas Preserve, hermosas playas a lo largo de la Costa del Tesoro, deportes acuáticos, pesca, senderismo y numerosas oportunidades recreativas. Con acceso conveniente a la I-95 y el Florida Turnpike, viajar por la Costa del Tesoro y el sur de la Florida es sin esfuerzo. Esta casa de construcción nueva excepcional ofrece la combinación perfecta de lujo, artesanía de alta calidad y una ubicación inigualable. No pierda la oportunidad de poseer esta impresionante casa lista para mudarse en una de las comunidades más buscadas de Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $570,000.00
Precio original en que se listó: $570,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $261.1

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de junio de 2026 5:54 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,183 Sqft / 202.81 m²
Área Construida: 2,183 Sqft / 202.81 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,375.18
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6447 NW Fontana Street, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $31,693.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: PORT ST LUCIE SECTION 44
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT ST LUCIE-SECTION 44- BLK 3036 LOT 7 (MAP 33/14N)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 342072002770002
Zonificación: RS-2 PSL

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de junio de 2026 5:54 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de agosto de 2026 12:44 am
Última modificación registrada: 9 de agosto de 2026 12:45 am

Información Adicional

Cortesía de: TruDeals Realty Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Fontana
Número de Calle: 6447
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34986
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 20' 50.7''
Longitud: W81° 35' 47.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW