Casa en venta en 9405 SW Pepoli Way, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26046348

📍 9405 SW Pepoli Way, Port St. Lucie, FL 34987

$425,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,430 Sqft / 132.85 m² Superficie
En Venta
Exterior Front Foto #1 de la propiedad
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Sala de estar Foto #2 de la propiedad
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Dining Area/Flex Room Foto #3 de la propiedad Cocina Foto #4 de la propiedad Isla de cocina Foto #5 de la propiedad Cocina Foto #6 de la propiedad Cocina Foto #7 de la propiedad Sala de estar Foto #8 de la propiedad Sala de estar Foto #9 de la propiedad Decorative Ceiling in Living Room Foto #10 de la propiedad Decorative Ceiling Foto #11 de la propiedad Sala de estar Foto #12 de la propiedad Primary Suite Foto #13 de la propiedad Primary Suite Bathroom Foto #14 de la propiedad Primary Suite Foto #15 de la propiedad Primary Suite Foto #16 de la propiedad Decorative Ceiling Foto #17 de la propiedad Guest Bedroom Foto #18 de la propiedad Guest Bathroom Foto #19 de la propiedad In-Door Laundry Foto #20 de la propiedad 2 Car Garage Foto #21 de la propiedad Screened Lanai Foto #22 de la propiedad Garaje Foto #23 de la propiedad Exterior Rear View Foto #24 de la propiedad Floor Plan Foto #25 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con dos dormitorios y una habitación flexible que actualmente se utiliza como comedor
  • La casa tiene dos baños completos y ofrece alojamiento cómodo y funcionalidad práctica
  • La propiedad cuenta con un garaje para dos coches con puerta automática y un lanai cubierto y con pantalla

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta casa diseñada con cuidado que ofrece dos dormitorios, más una habitación flexible que actualmente se utiliza como comedor, junto con dos baños completos, proporcionando alojamiento cómodo y funcionalidad práctica. Esta casa solo ha sido habitada de forma estacional por el propietario, y cuenta con mejoras del constructor. Está prácticamente nueva y cuenta con muchos toques de diseño. Los muebles son negociables. El garaje para dos coches proporciona almacenamiento conveniente y protección para los vehículos, y cuenta con una apertura automática de la puerta del garaje. El plano de piso abierto maximiza el espacio utilizable y permite una disposición flexible de las áreas de vivienda. También hay un lanai cubierto y con pantalla. Esta propiedad presenta una excelente oportunidad para aquellos que buscan una casa bien proporcionada en una comunidad establecida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $425,000.00
Precio original en que se listó: $474,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $318.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 17 de julio de 2026 5:36 pm
Otras Condiciones Especiales: Adenda CDD Requerida

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 1,430 Sqft / 132.85 m²
Área Construida: 2,120 Sqft / 196.95 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote interior, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas: Corrediza, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2023
Modelo del constructor: Allison
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,575.05
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9405 SW Pepoli Way, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $388,100.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,671.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $875.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $75.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Piscina Bajo Techo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos, Alumbrado público, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: VERANO SOUTH PUD 1 - POD D - PLAT NO. 2
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Lang Management
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: (772) 345-1880
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VERANO SOUTH PUD 1 - POD D - PLAT NO. 2 (PB 95-17) LOT 28
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 333250100480005
Zonificación: Planned Un

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de julio de 2026 5:36 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de junio de 2026 7:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de junio de 2026 7:28 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:37 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Prestige Realty/WPB
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Pepoli
Número de Calle: 9405
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34987
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 17' 57.8''
Longitud: W81° 33' 3.7''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26046348 Ver Propiedad en inglés MLS# B26046348
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