Casa en venta en 7105 NW 68th Avenue, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26046362
7105 NW 68th Avenue, Tamarac, FL 33321
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Comunidad 55+
- Casa 3 habitaciones y 3 baños en Tamarac
- Cocina actualizada con gabinetes de cereza y encimera de granito
- Pisos de losa en toda la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Comunidad 55+. Todos los compradores y ocupantes deben ser mayores de 55 años de acuerdo con la asociación. Bonita casa 3 habitaciones y 3 baños en Tamarac. Dormitorios divididos. Cocina actualizada con gabinetes de cereza y encimera de granito. Amplio salón familiar y patio adicional cubierto con pantalla. Pisos de losa en toda la propiedad. Vestidor. Persianas Roladen. Árbol de mango con mangos de gran tamaño. No parquea sobre el césped de acuerdo con la asociación. Techo original, aire acondicionado 2018, calentador de agua 2017.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$369,900.00
Precio original en que se listó:
$399,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$249.93
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el:
16 de octubre de 2026 6:09 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
3
Tipo de habitación:
Sala familiar, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada
Área del Comedor:
Comedor formal
Medidas
Área Habitable:
1,480 Sqft / 137.50 m²
Área Construida:
1,780 Sqft / 165.37 m²
Área del lote:
4,791.60 Sqft / 445.15 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Tamaño del lote en Acres:
0.11
Características
Vista desde la Propiedad:
Otro
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas:
Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería:
En el Garaje, Lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Construcción
Año de Construcción:
1971
Techo:
Plano
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca
Niveles/Pisos:
Uno
Ubicación del Nivel de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana
Detalles de los cimientos:
Permanente
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$1,841.27
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7105 NW 68th Avenue, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$87,450.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$120.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
3
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado, Concreto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$200.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Administración, Administrador en el Lugar, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
MAINLANDS OF TAMARAC LAKES
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Áreas Comunes, Legal/Contabilidad, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Faircrest 14 Maintenance Corporation
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Teléfono de la asociación:
954 722 9112
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
MAINLANDS OF TAMARAC LAKES UNIT 14 72-5 B LOT 7 BLK 224
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494103031970
Zonificación:
R-1
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Tamarac
Preparatoria/Bachillerato:
J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia:
Millennium 6-12 Collegiate Academy
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
16 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
28 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
9 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
24 de agosto de 2026 6:32 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
16 de octubre de 2026 6:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
16 de julio de 2026 1:56 pm
Última modificación registrada:
16 de octubre de 2026 6:09 pm
Información Adicional
Cortesía de:
PALS Realty LLC
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
68th
Número de Calle:
7105
Ciudad:
Tamarac
Estado:
Florida
Código Postal:
33321
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 12' 40.8''
Longitud:
W81° 45' 24''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
NW
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
