Casa adosada (townhouse) en venta en 12761 Westhampton Circle, Wellington, FL 33414 con MLS-B26046393

📍 12761 Westhampton Circle, Wellington, FL 33414

$280,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,202 Sqft / 111.67 m² Superficie
En Venta
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Front Entrance Foto #3 de la propiedad Covered Patio Foto #4 de la propiedad Sala de estar Foto #5 de la propiedad Sala de estar Foto #6 de la propiedad Sala de estar Foto #7 de la propiedad Foto #8 de la propiedad Living Room/Bar Area Foto #9 de la propiedad Living Room/Bar Area Foto #10 de la propiedad Cocina Foto #11 de la propiedad Cocina Foto #12 de la propiedad Cocina Foto #13 de la propiedad Área del Comedor Foto #14 de la propiedad Dining area/Laundry Foto #15 de la propiedad Habitación principal (Primary) Foto #16 de la propiedad Habitación principal (Primary) Foto #17 de la propiedad Primary Bedroom/Bath Foto #18 de la propiedad Primary WIC Foto #19 de la propiedad Baño de la suite principal Foto #20 de la propiedad 2nd Bedroom Foto #21 de la propiedad 2nd Bedroom Foto #22 de la propiedad 2nd Bathroom Foto #23 de la propiedad 2nd Bathroom Foto #24 de la propiedad Side Exterior Foto #25 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños en la planta baja
  • Cocina recién reemplazada con electrodomésticos de acero inoxidable
  • Baños recién renovados y pintura interior fresca
  • Acceso fácil a la carretera principal, centros comerciales, autopista, restaurantes y hospitales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hallazgo raro, 2 dormitorios y 2 baños, residencia de esquina en la planta baja cerca de Forest Hill Blvd, ubicada en la aldea ecuestre de Wellington. Esta casa está en venta o alquiler, infórmese para obtener más detalles. Cocina recién reemplazada, electrodomésticos de acero inoxidable, baños recién renovados, interior pintado frescamente. Nuevas luminarias en ambos dormitorios. Acceso fácil a la carretera principal, centros comerciales, autopista importante, restaurantes y hospitales. Escuelas con calificación A.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $280,000.00
Precio original en que se listó: $290,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $241.26

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 19 de julio de 2026 7:52 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,202 Sqft / 111.67 m²
Área Construida: 1,238 Sqft / 115.01 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es), Distribución de Dormitorios - Apilados
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,133.64
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12761 Westhampton Circle, Wellington, FL 33414, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $410.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Biblioteca
Nombre de la Subdivisión: VALENCIA ESTATES
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Áreas Comunes, Legal/Contabilidad
Nombre de la asociación: Valencia-Wellington Townhouse Association, Inc.
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 1-877-627-2880
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VALENCIA ESTATES UNIT 2 BLDG I
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 73414410140000092
Zonificación: WELL_PUD (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Broward Estates
Preparatoria/Bachillerato: Wellington
Escuela Secundaria/Intermedia: Polo Park

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 19 de julio de 2026 7:52 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de junio de 2026 1:36 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de junio de 2026 1:36 am
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 6:59 am

Información Adicional

Cortesía de: Watermark Estates Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Westhampton
Número de Calle: 12761
Ciudad: Wellington
Estado: Florida
Código Postal: 33414
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 39' 35.9''
Longitud: W81° 45' 35.1''
Sufijo de la dirección: Circle
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26046393 Ver Propiedad en inglés MLS# B26046393
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