Casa adosada (townhouse) en venta en 1227 Sussex Drive, North Lauderdale, FL 33068 con MLS-B26046448

📍 1227 Sussex Drive, North Lauderdale, FL 33068

$344,999.00
2 Dorm.
3 Baños
1,242 Sqft / 115.39 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa de dos pisos con 2 dormitorios y 2.5 baños en los muy solicitados Hamptons
  • Cocina de chef espaciosa y área de estar abierta
  • Patios privados en la parte delantera y trasera, con piscina comunitaria reluciente

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa de dos pisos de 2 dormitorios y 2.5 baños en los muy solicitados Hamptons. Disfruta de una espectacular cocina de chef, un área de estar abierta espaciosa, y tanto un patio privado en la parte delantera como un patio trasero con pantalla. Todos los dormitorios están arriba, incluyendo una gran suite principal con un vestidor de ensueño. Baja cuota de la asociación de propietarios, piscina comunitaria reluciente, y amigable con la Administración Federal de Vivienda, trae a tus compradores por primera vez con tan solo el 3 por ciento de pago inicial. Una mezcla perfecta de comodidad, estilo y asequibilidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $344,999.00
Precio original en que se listó: $349,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $281.8

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 3:45 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,242 Sqft / 115.39 m²
Área Construida: 1,354 Sqft / 125.79 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.02

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1984
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,334.07
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1227 Sussex Drive, North Lauderdale, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $150.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: HAMPTONS OF NORTH LAUDERDALE
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Áreas Comunes, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE HAMPTONS OF NORTH LAUDERDALE 109-24 B PORTION OF TR 9 DESC AS,COMM AT SE COR OF SAID TR,ELY 71.83 TO P/R/C,ELY 42.66,NLY 393.62,SWLY 304
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494102200460
Zonificación: RM-16

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pine Island Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de agosto de 2026 3:45 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de junio de 2026 1:32 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de julio de 2026 9:00 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 5:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Direct
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Sussex
Número de Calle: 1227
Número de la Unidad: 1
Ciudad: North Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33068
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 47.5''
Longitud: W81° 46' 7.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26046448 Ver Propiedad en inglés MLS# B26046448
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