Apartamento en venta en 1461 S Ocean Boulevard 303, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062 con MLS-B26046511
1461 S Ocean Boulevard 303, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Precio más bajo para una propiedad de 2 dormitorios disponible
- Vista fabulosa a la piscina
- A solo pasos del océano
- Ventanas y puertas de vidrio resistente a impactos con persianas de plantación en el dormitorio delantero
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El precio más bajo para una propiedad de 2 dormitorios disponible. Venga a ver la vista fabulosa a la piscina. A solo pasos del océano. Todos los vidrios y puertas son de vidrio resistente a impactos y cuentan con persianas de plantación en el dormitorio delantero. El aire acondicionado y el calentador de agua son de nueva generación. Esta unidad está lista para ser ocupada. Es fácil de visitar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$355,000.00
Precio original en que se listó:
$355,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$385.86
Ver más unidades mismo edificio:
North Leisure Condo en 1461 Ocean Blvd Lauderdale By The Sea
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
29 de junio de 2026 3:30 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada, Otro
Medidas
Área Habitable:
920 Sqft / 85.47 m²
Área Construida:
920 Sqft / 85.47 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Otro
Accesibilidad:
Zona común accesible
Electrodomésticos:
Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina de Gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Purificador de Agua, Descalcificador de agua, Descalcificador de agua alquilado, Horno, Purificador de agua rentado
Interior:
Elementos Empotrados, Otro
Lavandería:
Área Común
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Construcción
Año de Construcción:
1968
Techo:
Plano
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
3
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el tercer piso
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
3
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
3
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$1,696.6
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1461 S Ocean Boulevard 303, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$118,400.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$664.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Sala de la Comunidad, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión:
NORTH LEISURE GARDENS CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento, Restricciones de muelle
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
NORTH LEISURE GARDENS CONDO UNIT 303 PER CDO BK/PG: 3525/219
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494306ac0610
Zonificación:
RM-25
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Ojus
Preparatoria/Bachillerato:
Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia:
Pompano Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
29 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
29 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
29 de junio de 2026 3:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
29 de junio de 2026 3:30 pm
Última modificación registrada:
4 de agosto de 2026 5:10 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Prestige Properties South Florida LLC.
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
3
Nombre de la calle:
Océano
Número de Calle:
1461
Número de la Unidad:
303
Ciudad:
Lauderdale-By-The-Sea
Estado:
Florida
Código Postal:
33062
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 12' 47.5''
Longitud:
W81° 54' 24.6''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Prefijo de dirección de calle:
S
Este Inmueble en el Mapa
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