Casa en venta en 341 NW 52nd, Oakland Park, FL 33309 con MLS-B26046532

📍 341 NW 52nd, Oakland Park, FL 33309

$369,000.00
3 Dorm.
1 Baños
1,641 Sqft / 152.45 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Techo nuevo de 2018
  • Oportunidad de inversión excelente o hogar ideal para principiantes sin cuotas de asociación de propietarios
  • Residencia de 3 dormitorios y 1 baño con 1641 pies cuadrados
  • Patio trasero grande y cercado perfecto para entretenimiento, mascotas o barbacoas al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Techo nuevo de 2018. Excelente oportunidad de inversión o hogar perfecto para principiantes sin cuotas de asociación de propietarios en esta encantadora residencia de 3 dormitorios, 1 baño y 1641 pies cuadrados. Cuenta con una amplia habitación adicional/sala de sol y una habitación de lavandería separada. La cocina ofrece armarios de estilo shaker de madera, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y un área de comedor. La distribución de los dormitorios en diferentes áreas proporciona mayor privacidad y el gran patio trasero cercado es perfecto para entretenimiento, mascotas o barbacoas al aire libre. Está convenientemente ubicada en el deseable barrio de N Andrews.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $369,000.00
Precio original en que se listó: $365,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $224.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Listado como herencia
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 20 de julio de 2026 4:53 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 1,641 Sqft / 152.45 m²
Área Construida: 1,771 Sqft / 164.53 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Cerca: Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1957
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Marco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,604.44
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 341 NW 52nd, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $283,890.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: NORTH ANDREWS TERRACE FIRST ADD
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: North Andrew Terrace
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTH ANDREWS TERRACE FIRST ADD 36-32 B LOT 8 BLK 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494215052070
Zonificación: R-1C

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: H. L. Johnson
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de julio de 2026 4:51 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de julio de 2026 4:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de julio de 2026 3:22 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:37 am

Información Adicional

Cortesía de: Florida Premier Realty of the Palm Beaches LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 52nd
Número de Calle: 341
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33309
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 30.4''
Longitud: W81° 51' 0''
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26046532 Ver Propiedad en inglés MLS# B26046532
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