Inicio » Port St. Lucie » 34987 » Casa en venta en 13486 SW Alejandro Court, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26046543

Casa en venta en 13486 SW Alejandro Court, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26046543

📍 13486 SW Alejandro Court, Port St. Lucie, FL 34987

$549,900.00

3 Dorm.

4 Baños

2,136 Sqft / 198.44 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/58)

📷 MOSTRAR 57 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Construcción de CBS con techo de losa y entrada de adoquín
Ventanas de impacto contra huracanes y vistas al agua impresionantes
3 dormitorios, 3.5 baños, 2 garajes y lanai cubierto con vistas al lago

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La fabulosa casa modelo "Farnese" construida en 2025 en Esplanade at Tradition, una comunidad para personas de 55 años o más. Esta hermosa casa mejorada se muestra como un modelo. Cuenta con construcción de CBS, techo de losa, entrada de adoquín, ventanas de impacto contra huracanes y vistas al agua impresionantes. 3 dormitorios más un despacho, 3.5 baños, 2 garajes y un lanai cubierto y cerrado con hermosas vistas al lago. Los detalles incluyen techo de gran altura, plano abierto con una cocina gourmet impresionante que ofrece una isla grande, electrodomésticos LG de acero inoxidable negro, encimeras de cuarzo. Esta comunidad amigable con carros de golf ofrece amenities excepcionales, ¡hacer que te sientas como si vivieras en un balneario! Esplanade at Tradition ofrece una piscina al estilo de un balneario con cabañas y bañera de hidromasaje, pickleball y tenis. La cuota de la asociación de propietarios incluye televisión Bluestream, internet, sistema de seguridad monitoreado y todo el cuidado del césped. Encuentra un fabuloso club con un centro de fitness, spa y café. Algo para todos.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $549,900.00

Precio original en que se listó: $554,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $259.78

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 2:20 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,136 Sqft / 198.44 m²

Área Construida: 3,099 Sqft / 287.91 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Espacio para piscina

Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Estanque

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Estanque

Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Refrigerador con certificación Energy Star, Lavadora con certificación Energy Star, Lavaplatos con certificación Energy Star, Secadora Certificada Energy Star

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla

Ventanas: Persianas Estilo Plantación

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Nivel Principal, Lavabo

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 2025

Techo: Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2025

Modelo del constructor: Farnese

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Key West

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,963.87

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13486 SW Alejandro Court, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $578.87

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Teléfono Conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $5,000.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Cabaña, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Aceras, Parque para perros, Cafetería/restaurante, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: ESPLANADE AT TRADITION PHASE 2

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación 2: Tradition Master Association- Castle Group

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Esplanade at Tradition

Teléfono de la asociación: 772-254-9850

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 210

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, FHA, Préstamo VA, Intercambio 1031

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ESPLANADE AT TRADITION PHASE FOUR (PB 125-8) LOT 452

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 430570200840005

Zonificación: Master Pla

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 26 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 29 de julio de 2026 2:20 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2026 7:15 am

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de julio de 2026 7:15 am

Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 2:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty of PSL

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Alejandro

Número de Calle: 13486

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34987

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 17' 2.4''

Longitud: W81° 32' 15.7''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26046543

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $79,560

Valor Promedio de Vivienda $430,100

Renta Promedio $1,994/mes

Edad Promedio 59 años

Población 17,911

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.