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Casa en venta en 9685 Salty Bay Drive, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26046553

📍 9685 Salty Bay Drive, Delray Beach, FL 33446

$990,000.00

4 Dorm.

4 Baños

2,584 Sqft / 240.06 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La casa de dos pisos ofrece una mezcla perfecta de comodidad, estilo y funcionalidad
Cuenta con un vestidor y un despacho ideal para trabajar desde casa
La propiedad incluye tres dormitorios adicionales y dos baños completos en el piso superior
Se encuentra ubicada cerca de tiendas, restaurantes y todo lo que Delray Beach tiene que ofrecer

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa casa de dos pisos con un diseño cuidado ofrece la mezcla perfecta de comodidad, estilo y funcionalidad. El plano de planta abierto presenta un amplio suite principal en el primer piso con un vestidor personalizado, lo que proporciona privacidad y comodidad, junto con un despacho dedicado ideal para trabajar desde casa o como un espacio de vida flexible. Arriba, encontrará tres dormitorios adicionales y dos baños completos, creando un diseño cómodo con espacio para todos. Mejoras reflexivas incluyen la ausencia de alfombras en toda la casa y armarios personalizados en la habitación de la lavandería, lo que agrega estilo y funcionalidad. Disfrute de todo lo que Dakota tiene que ofrecer, incluyendo un club de estilo de resort, piscina, centro de acondicionamiento físico, canchas de tenis y pickleball, canchas de deportes al aire libre, parque infantil y senderos para caminar con vistas pintorescas. Ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes y todo lo que Delray Beach tiene que ofrecer, esta es la vida en el sur de Florida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $990,000.00

Precio original en que se listó: $990,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $383.12

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 20 de julio de 2026 2:47 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Loft, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,584 Sqft / 240.06 m²

Área Construida: 3,253 Sqft / 302.21 m²

Fuente del dato superficie edificada: Planos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Línea de lote cero, Espacio para piscina, Aceras

Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad

Amueblado: Sin Amueblar

Accesibilidad: Entrada accesible, Dormitorio accesible, Baño completo accesible

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina

Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto

Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Lavadero, Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Lavabo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado, Patio Trasero, Puerta

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 2018

Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas, Baldosa española

Modelo del constructor: Milano

Estilo de la arquitectura: Mediterráneo, Colonial

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Otro

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Número de unidades en la comunidad o edificio: 387

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,540.8

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9685 Salty Bay Drive, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $542,449.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $468.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Servicios Públicos Soterrados

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos, Sendero para Trotar, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: SUSSMAN AGR PUD NORTH PLAT ONE

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Dakota

Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 210

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUSSMAN AGR PUD NORTH PLAT ONE LT 45

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424619100000450

Zonificación: AGR-PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Grade K-8

Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights

Escuela Secundaria/Intermedia: Eagles Landing

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 29 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 19 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de julio de 2026 2:47 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de junio de 2026 4:33 pm

Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 2:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: Signature Select Real Estate, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Salty Bay

Número de Calle: 9685

Ciudad: Delray Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33446

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 27' 5''

Longitud: W81° 48' 1.4''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26046553

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $74,995

Valor Promedio de Vivienda $415,000

Renta Promedio $1,792/mes

Edad Promedio 68 años

Población 28,018

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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