Casa villa en venta en 10216 Lombardy Drive, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26046591
10216 Lombardy Drive, Tamarac, FL 33321
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La villa de esquina tiene 3 habitaciones y 2 baños
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
- La cocina y los baños han sido remodelados
- La propiedad incluye un patio trasero privado cerrado con ventanas y pantallas para una gran vida al aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡WOW!! EL PROPIETARIO ORIGINAL HA MANTENIDO ESTA PRIVADA RESIDENCIA DE ESQUINA DE 3 HABITACIONES Y 2 BAÑOS EN CONDICIONES IMPECABLES. TODA LA PROPIEDAD TIENE PISOS DE LOSA, LA COCINA HA SIDO REMODELADA, Y LOS BAÑOS TAMBIÉN HAN SIDO REMODELADOS. HAY 2 VESTIDORES EN EL BAÑO PRINCIPAL. UN PATIO TRASERO PRIVADO CERRADO CON VENTANAS Y PANTALLAS PARA UNA GRAN VIDA AL AIRE LIBRE. TODAS LAS COMODIDADES DE KINGS POINT ESTÁN INCLUIDAS CON LA COMPRA. UN CLUB CON 60,000 PIES CUADRADOS QUE CUENTA CON SALAS DE EJERCICIO, PISCINAS INTERIORES Y EXTERIORES, Y JACUZZIS. SALAS DE CARTAS, SALA DE BILLAR, SALAS DE REUNIÓN, SALA DE ESPECTÁCULOS. UN TEATRO CON 1000 ASIENTOS PARA ESPECTÁCULOS Y PELÍCULAS. SIEMPRE HAY ALGO QUE HACER Y ALGUIEN CON QUIEN HACERLO.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$425,000.00
Precio original en que se listó:
$425,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$239.84
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante:
De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el:
13 de julio de 2026 1:47 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Zona inundable, Seguro contra inundaciones requerido
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,772 Sqft / 164.62 m²
Área Construida:
2,282 Sqft / 212.00 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable:
Constructor
Características de la parcela:
Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres:
0.12
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Systema De Seguridad en Propiedad, Otro
Accesibilidad:
Puertas accesibles, Pasillo(s) accesible(s), Entrada accesible, Cocina accesible, Dormitorio accesible, Zona de estar central accesible, Armarios accesibles, Electrodomésticos de cocina accesibles, Lavadora/secadora accesible, Baño completo accesible, Controles eléctricos y ambientales accesibles, Salida de emergencia segura desde la vivienda
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior:
Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Espejos Personalizados, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Jardín
Patio y Porche:
Patio, Encerrado de Vidrio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas:
Persianas, Persianas Estilo Plantación, Cortinas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería:
Lavadero, Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Cerca de alambre
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Descripción del sistema de riego:
Riego automático, Riego por zonas
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
1997
Techo:
Tejas tipo barril
Modelo del constructor:
MONTEREY
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
side of villa
Materiales de la construcción:
Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa Estilo Villa
Número de unidades en la comunidad o edificio:
68
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada, Calle urbana
Código de zona de inundación:
AH
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,564.65
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10216 Lombardy Drive, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$169,140.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$651.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$199.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead), Otra Exe
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
3
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Visitante, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
220 voltios en garaje
Servicios Públicos Disponibles:
Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Cabaña, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Piscina Bajo Techo, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Sala de juegos, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión:
LOMBARDY REPLAT
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
LOMBARDY
Nombre de la asociación 2:
KINGS POINT IN TAMARAC
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
KINGS POINT IN TAMARAC
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
120
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar durante el primer año
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
LOMBARDY REPLAT 155-44 B LOT 1 CLUSTER E
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494106210290
Zonificación:
R-3
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Discovery
Preparatoria/Bachillerato:
J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia:
Millennium 6-12 Collegiate Academy
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
13 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
27 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
8 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
13 de julio de 2026 1:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
29 de junio de 2026 6:13 pm
Última modificación registrada:
13 de julio de 2026 1:48 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Agents Realty Group, LLC
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado, Asfalto
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Lombardy
Número de Calle:
10216
Ciudad:
Tamarac
Estado:
Florida
Código Postal:
33321
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 13' 29.8''
Longitud:
W81° 42' 51.7''
Sufijo de la dirección:
Drive
Este Inmueble en el Mapa
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