Casa en venta en 4760 NE 5th Avenue, Oakland Park, FL 33334 con MLS-B26046622
4760 NE 5th Avenue, Oakland Park, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia con plan de pisos abierto y áreas de vida amplias
- Actualizaciones modernas, incluyendo un nuevo sistema de aire acondicionado y un nuevo techo
- Ventanas de impacto en toda la propiedad para mayor seguridad y comodidad
- Ubicación conveniente cerca de atractivos de South Florida y con fácil acceso a carreteras principales y aeropuerto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta hermosa casa bien mantenida en el corazón de Oakland Park, donde las actualizaciones modernas se encuentran con la conveniencia de la vida en el sur de Florida. Presenta un plan de pisos de concepto abierto, esta residencia acogedora ofrece áreas de vida amplias que fluyen sin esfuerzo juntas, creando el espacio perfecto para entretener a la familia y los amigos o simplemente disfrutar de la vida cotidiana. El interior luminoso y ventilado está lleno de luz natural, mientras que el diseño del layout pensado maximiza tanto la comodidad como la funcionalidad. Las actualizaciones recientes incluyen un nuevo sistema de aire acondicionado y un nuevo techo para comodidad durante todo el año y una nueva bomba de riego para ayudar a mantener el paisajismo con su mejor apariencia con facilidad. Ventanas de impacto en toda la casa. Salga afuera y disfrute del espacio al aire libre privado, ideal para relajarse, hacer jardinería o realizar barbacoas los fines de semana. Ya sea que esté buscando una residencia principal, una casa de temporada o una propiedad de inversión, esta casa lista para mudarse ofrece un valor excepcional en una ubicación muy deseable. Situada a solo minutos de algunos de los mejores atractivos del sur de Florida, disfrutará de un acceso fácil a los restaurantes vibrantes, cervecerías y entretenimiento del centro de Oakland Park y de Wilton Manors cercana. Pase sus fines de semana relajándose en las hermosas playas de Fort Lauderdale, comprando y comiendo a lo largo del bulevar Las Olas, o explorando los senderos escénicos y la naturaleza en el parque estatal Hugh Taylor Birch. La casa también está convenientemente ubicada cerca de centros comerciales, parques, escuelas, carreteras principales y el aeropuerto internacional de Fort Lauderdale-Hollywood, lo que hace que el viaje y el transporte sean fáciles. Esta propiedad excepcional ofrece la combinación perfecta de actualizaciones modernas, una ubicación inigualable y el estilo de vida del sur de Florida que ha estado buscando. No pierda la oportunidad de hacerla suya.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4760 NE 5th Avenue, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
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Estados Unidos
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
