Casa en venta en 6231 SW 9th Place, North Lauderdale, FL 33068 con MLS-B26046648

📍 6231 SW 9th Place, North Lauderdale, FL 33068

$399,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,384 Sqft / 128.58 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una distribución de planta abierta y luminosa con acabados neutrales en toda la propiedad
  • Incluye actualizaciones recientes como pintura interior fresca, espacio de armario y encimera amplio con electrodomésticos más nuevos, y pisos de losa en toda la propiedad
  • La propiedad se encuentra en una parcela de esquina y ofrece un patio trasero completamente vallado con espacio para mascotas, jardinería o entretenimiento al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Los compradores de vivienda por primera vez y los inversionistas no deben perderse esta oportunidad de adquirir una casa unifamiliar lista para mudarse que cuenta con una distribución de planta abierta y luminosa con abundante luz natural y acabados neutrales en toda la propiedad. Las actualizaciones recientes incluyen pintura interior fresca, espacio de armario y encimera amplio con electrodomésticos más nuevos, pisos de losa en toda la propiedad, una habitación de lavandería de tamaño completo en el interior y mucho espacio de almacenamiento. La propiedad se encuentra situada en una parcela de esquina y ofrece un patio trasero completamente vallado con espacio para mascotas, jardinería o entretenimiento al aire libre, además de un garaje convertido en una habitación extra o oficina. Hay una entrada de vehículos circular generosa para varios coches. La propiedad se encuentra ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, parques y autopistas principales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,000.00
Precio original en que se listó: $399,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $288.29

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 8:42 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,384 Sqft / 128.58 m²
Área Construida: 1,748 Sqft / 162.39 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1969
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,312.03
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6231 SW 9th Place, North Lauderdale, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $103,440.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 5
Nombre de la Subdivisión: KIMBERLY VILLAGE SEC ONE
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KIMBERLY VILLAGE SEC ONE 65-16 B LOT 5 BLK 9
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494101061090
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Howard Drive
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 24 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 8:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de junio de 2026 7:09 pm
Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 8:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: Highlight Realty Corp/LW
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 9th
Número de Calle: 6231
Ciudad: North Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33068
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 1.5''
Longitud: W81° 47' 28.8''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26046648 Ver Propiedad en inglés MLS# B26046648
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