Casa en venta en 13197 Whistler Mountain Road, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26046699
13197 Whistler Mountain Road, Delray Beach, FL 33446
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 4 baños completos en la comunidad Polo Trace
- Diseño contemporáneo con techos de gran altura y pisos de porcelana
- Cocina de chef con electrodomésticos de acero inoxidable y diseño abierto
- Espacio de vida al aire libre espectacular con patio cubierto y vistas al lago
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de 4 dormitorios y 4 baños completos del modelo Ginebra ha sido mejorada de manera impecable en la comunidad muy solicitada de Polo Trace. Desde el momento en que entras, apreciarás el diseño contemporáneo, los techos de gran altura y los pisos de porcelana elegantes que crean un espacio de vida luminoso y sofisticado. Un plan de planta diseñado con cuidado cuenta con tres dormitorios en el nivel principal y un dormitorio más arriba. La cocina de chef mejorada es el corazón de la casa, mostrando electrodomésticos de acero inoxidable, un horno doble, abundante cabinetería y un diseño abierto perfecto para entretener. La sala de familia adyacente cuenta con una unidad de pared construida a medida con cabinetería extensa y una nevera de bebidas, creando el espacio ideal para relajarse con la familia y los amigos. La suite principal lujosa ofrece vestidores personalizados para él y para ella y un baño inspirado en un spa bellamente equipado con una tina de inmersión. Arriba, una suite VIP privada con su propio loft, dormitorio y baño completo proporciona el retiro perfecto para los invitados o la familia extendida. El verdadero centro de esta casa es el espacio de vida al aire libre espectacular. Las áreas de vida principales y la cocina se abren sin problemas a un patio cubierto amplio con vistas al piscina centelleante, jardines tropicales bellamente paisajistas y vistas tranquilas al lago. Diseñado para disfrutar durante todo el año, el oasis al aire libre cuenta con asientos sombreados con televisor, una cocina de verano completamente equipada con nevera de bebidas, creando el entorno ultimate para entretener o simplemente relajarse en tu propio retiro privado, similar a un Zen. Completa el estilo de vida con amenities de estilo de resort excepcionales, incluyendo el restaurante The Palms, múltiples piscinas centelleantes, canchas de tenis y pickleball, bocce, un centro de fitness de última generación y un parque infantil, todo con cuotas de la asociación de propietarios muy bajas. Esto es más que una casa, es un estilo de vida. ¡Debes verlo para apreciarlo!
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13197 Whistler Mountain Road, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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