Apartamento en venta en 2801 N Pine Island Road 204, Sunrise, FL 33322 con MLS-B26046704
2801 N Pine Island Road 204, Sunrise, FL 33322
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vistas lacustres hermosas y tranquilas
- Vestidores para ambos dormitorios y espacio más que suficiente
- Cocina con encimera de granito y lista para mudarse
- Comunidad con piscinas, tenis y actividades para adultos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
MEJOR UNIDAD, MEJOR PRECIO, Bienvenidos a esta residencia luminosa de 2 dormitorios, 2 baños con vistas lacustres hermosas y tranquilas. Vestidores para ambos dormitorios y más que espacio suficiente, encimera de cocina de granito, lista para mudarse, patio cerrado con ventanas de impacto más nuevas en toda la propiedad, panel eléctrico más nuevo y calentador de agua, maravillosa comunidad de Sunrise Lakes con piscinas, tenis y actividades para adultos: tenis, pickleball, clases de ejercicios, instalaciones de entrenamiento, teatro, una de las mejores ubicaciones en el soleado sur de la Florida, llame directamente al agente de la lista.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$127,777.00
Precio original en que se listó:
$129,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$152.82
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
21 de julio de 2026 7:36 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
850 Sqft / 78.97 m²
Área Construida:
850 Sqft / 78.97 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Jardín, Agua
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago, Ninguno
Seguridad:
Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Parcialmente
Accesibilidad:
Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Cocina
Interior:
Vestidor(es), Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Balcón, Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche:
Patio, Encerrado de Vidrio, Patio cubierto
Ventanas:
Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Área Común
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Eléctrico, Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Parcial
Construcción
Año de Construcción:
1975
Techo:
Plano, Edificado
Estilo de la arquitectura:
Colonial
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
3
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada, Oeste de US-1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,325.29
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2801 N Pine Island Road 204, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$88,790.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$647.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Visitante, Abierto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Autobús de cortesía, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Almacenamiento, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Estacionamiento
Nombre de Edificio:
72
Nombre de la Subdivisión:
SUNRISE LAKES 72 CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Sunrise Lakes
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
670
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV, Sin compradores corporativos
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
SUNRISE LAKES 72 CONDO UNIT 204 PER CDO BK/PG: 6112/723
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494129bd0160
Zonificación:
RM-25
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Pinecrest-hb
Preparatoria/Bachillerato:
Piper
Escuela Secundaria/Intermedia:
Bair
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
29 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
26 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
21 de julio de 2026 7:36 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
29 de junio de 2026 8:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
20 de julio de 2026 9:02 pm
Última modificación registrada:
21 de julio de 2026 7:36 pm
Información Adicional
Cortesía de:
ERA Capital SFL
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
Pine Island
Número de Calle:
2801
Número de la Unidad:
204
Ciudad:
Sunrise
Estado:
Florida
Código Postal:
33322
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 9' 37.1''
Longitud:
W81° 43' 49.1''
Sufijo de la dirección:
Road
Prefijo de dirección de calle:
N
Este Inmueble en el Mapa
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