Casa en venta en 17961 NW 5th Avenue, Miami Gardens, FL 33169 con MLS-B26046845

📍 17961 NW 5th Avenue, Miami Gardens, FL 33169

$349,900.00
2 Dorm.
1 Baños
725 Sqft / 67.35 m² Superficie
En Venta
46538738-1122-4d9f-bd22-d347818eb481 - Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con dos dormitorios y un baño
  • Tiene un carport cubierto que podría ser cerrado
  • Es ideal para un inversor o un comprador que pueda invertir un poco de esfuerzo y capital
  • Ofrece un gran potencial para mejorar y aumentar su valor

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Se han recibido varias ofertas. Las ofertas más altas y mejores deben presentarse antes del 29 de julio de 2026 a las 5 pm hora del este. Esta es una acogedora casa de dos dormitorios y un baño con mucho potencial para más. Cuenta con un carport cubierto que podría ser cerrado. Esta es perfecta para un inversor o un comprador que pueda poner un poco de esfuerzo y capital.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,900.00
Precio original en que se listó: $299,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $413.77

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 5 de noviembre de 2026 1:14 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 725 Sqft / 67.35 m²
Área Construida: 1,075 Sqft / 99.87 m²
Área del lote: 7,604 Sqft / 706.43 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Estufa eléctrica
Interior: Otro
Exterior: Otro
Otras estructuras: Otro
Lavandería: En Cochera
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Cerca: Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1951
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Living Room
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,988.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17961 NW 5th Avenue, Miami Gardens, FL 33169, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $151,058.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: NORTH RIDGE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTH RIDGE PB 51-72 LOT 13 BLK 2 LOT SIZE SITE VALUE OR 17371-4462 0596 4 F/A/U 30-2112-001-0310
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3421120010310
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Independence Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Norland
Escuela Secundaria/Intermedia: Norland

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de noviembre de 2026 1:00 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de noviembre de 2026 1:14 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de noviembre de 2026 1:40 am
Última modificación registrada: 5 de noviembre de 2026 2:19 am

Información Adicional

Cortesía de: Ruth Reme Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 5th
Número de Calle: 17961
Ciudad: Miami Gardens
Estado: Florida
Código Postal: 33169
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 22.4''
Longitud: W81° 47' 28.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26046845 Ver Propiedad en inglés MLS# B26046845
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