Apartamento en venta en 1535 SE 15th Street 206, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-B26046864
1535 SE 15th Street 206, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vivienda frente al agua en un edificio boutique de 22 unidades con acceso directo al Intracoastal
- Pisos de madera dura refinados y cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable de 2024
- Vistas al canal desde la suite principal que incluye un baño en suite
- Espacio para amarre disponible para renta o compra para barcos de hasta aproximadamente 42 pies
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vivienda frente al agua poco común en esta propiedad de 2 dormitorios y 2 baños con vistas a la piscina y el canal en un edificio boutique de 22 unidades con acceso directo al Intracoastal. Las características incluyen ventanas de impacto, nuevos corredores de impacto que se abren a un balcón privado, pisos de madera dura refinados, y una cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable de 2024. Vistas al canal desde su suite principal que incluye un baño en suite. Actualizaciones adicionales incluyen un aire acondicionado de 2017 y un calentador de agua de 2024. El edificio ofrece un techo completamente nuevo, certificación de 40 años completada, y no hay evaluaciones actuales. Espacio para amarre disponible para renta o compra para barcos de hasta aproximadamente 42 pies, con no puentes fijos al Atlántico. 1 espacio de estacionamiento reservado, estacionamiento para invitados, y vivienda amigable con mascotas. Minutos de la playa, el aeropuerto y el centro de la ciudad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1535 SE 15th Street 206, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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