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Apartamento en venta en 2311 N Congress Avenue 28, Boynton Beach, FL 33426 con MLS-B26046950

📍 2311 N Congress Avenue 28, Boynton Beach, FL 33426

$200,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,088 Sqft / 101.08 m² Superficie

En Venta

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Boynton Landings 7-009-015-666x375 Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación excelente
Propiedad de 2 habitaciones y 2 baños con techos abovedados
Balcon con pantalla y electrodomésticos de acero inoxidable
Comunidad con excelentes comodidades, incluyendo club house con piscina y gimnasio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente ubicación. Amplia propiedad de 2 habitaciones y 2 baños con techos abovedados, lavavajillas nuevo, aire acondicionado más nuevo, electrodomésticos de acero inoxidable y un balcón con pantalla. Esta propiedad de dormitorios separados se siente como un hogar. Esta ubicación fantástica está cerca de muchos restaurantes y tiendas. Las renovaciones recientes incluyen nuevo revestimiento exterior, aislamiento, pintura exterior y ventanas de impacto de huracán. El paisajismo está programado para ser replantado. Esta comunidad tiene maravillosas comodidades, incluyendo un hermoso club house con piscina, tenis, gimnasio, cancha de baloncesto interior y sala de fiestas con cocina completa. Perfecta para inversores, compradores de vivienda por primera vez o como segunda vivienda. Alquiler inmediato hasta 3 veces al año, mínimo 30 días. Caminar hasta las tiendas y restaurantes. Convenientemente ubicada cerca de las autopistas y el aeropuerto.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $200,000.00

Precio original en que se listó: $200,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $183.82

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 30 de junio de 2026 2:54 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,088 Sqft / 101.08 m²

Área Construida: 1,172 Sqft / 108.88 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Comunidad cerrada sin guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica

Puertas: Puertas Francesas

Chimenea: Sí

Chimenea: Decorativo, Eléctrico

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1987

Techo: Baldosa española

Estilo de la arquitectura: Key West

Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Revestimiento de Madera, Estuco, Revestimiento de Madera, Fibrocemento

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,218.66

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2311 N Congress Avenue 28, Boynton Beach, FL 33426, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $145,500.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $696.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de billar, Administración, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: BOYNTON LANDINGS CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Áreas Comunes, Seguro, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Boynton Landings Condominium Association

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 561-732-4232

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOYNTON LANDINGS CONDOMINIUM UNIT 28 BLDG 2311

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08434518220050280

Zonificación: PUD(ci

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Cove

Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Congress

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 29 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de junio de 2026 2:54 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 30 de junio de 2026 2:54 pm

Última modificación registrada: 8 de julio de 2026 4:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lang Realty - Boynton Beach

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Congress

Número de Calle: 2311

Número de la Unidad: 28

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33426

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 32' 56.3''

Longitud: W81° 54' 29.7''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: N

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26046950

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $76,328

Valor Promedio de Vivienda $298,500

Renta Promedio $1,981/mes

Edad Promedio 43 años

Población 24,424

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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