Casa en venta en 220 NW 48th Street, Oakland Park, FL 33309 con MLS-B26046958
220 NW 48th Street, Oakland Park, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Nuevo techo a instalar antes del cierre
- Ventanas de impacto de huracán en toda la propiedad
- Amplio dormitorio principal de 15' x 13'
- Cobertizo de almacenamiento de 12' x 12' x 8'
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
SE INSTALARÁ UN NUEVO TECHO ANTES DEL CIERRE!! Bienvenido a esta casa bellamente mantenida en el corazón de Oakland Park! Con un plano de concepto abierto y acogedor, esta residencia ofrece la combinación perfecta de comodidad, funcionalidad y actualizaciones modernas. La luz natural llena los espaciosos ambientes de estar, creando un entorno ideal tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. Las mejoras recientes incluyen una bomba de aspersión más nueva. La casa está equipada con ventanas de impacto de huracán en toda la propiedad, ofreciendo mayor protección contra tormentas, eficiencia energética y seguridad. La propiedad también cuenta con persianas de tormenta para mayor tranquilidad. El dormitorio principal de generosas dimensiones 15' x 13' y el segundo dormitorio de 12 x 11 proporcionan un refugio cómodo, mientras que el amplio cuarto de lavado de 10' x 10' ofrece excelente almacenamiento y espacio de trabajo. Una característica destacada de la propiedad es el impresionante cobertizo de almacenamiento de 12' x 12' x 8', perfecto para un taller, espacio de hobbies o para almacenar herramientas, equipos de césped y equipo recreativo. Salga al exterior para disfrutar del patio trasero privado con mucho espacio para entretenimiento al aire libre, jardinería o simplemente relajarse en su propia oasis de Florida. Idealmente ubicada, esta casa está a solo minutos de la vibrante gastronomía y entretenimiento del centro de Oakland Park y de los alrededores de Wilton Manors. Pase sus fines de semana en las hermosas playas de Fort Lauderdale, disfrute de compras y restaurantes a lo largo de Las Olas Boulevard, o explore los senderos panorámicos y la belleza natural del Parque Estatal Hugh Taylor Birch. La casa también ofrece acceso conveniente a centros comerciales, escuelas, parques, autopistas principales y al Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood. Ya sea que esté buscando una residencia principal, una casa de vacaciones o una oportunidad de inversión, esta propiedad lista para mudarse ofrece un valor excepcional en una de las ubicaciones más convenientes de Oakland Park.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 220 NW 48th Street, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
