Casa en venta en 220 NW 48th Street, Oakland Park, FL 33309 con MLS-B26046958

📍 220 NW 48th Street, Oakland Park, FL 33309

$424,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,128 Sqft / 104.79 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Nuevo techo a instalar antes del cierre
  • Ventanas de impacto de huracán en toda la propiedad
  • Amplio dormitorio principal de 15' x 13'
  • Cobertizo de almacenamiento de 12' x 12' x 8'

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

SE INSTALARÁ UN NUEVO TECHO ANTES DEL CIERRE!! Bienvenido a esta casa bellamente mantenida en el corazón de Oakland Park! Con un plano de concepto abierto y acogedor, esta residencia ofrece la combinación perfecta de comodidad, funcionalidad y actualizaciones modernas. La luz natural llena los espaciosos ambientes de estar, creando un entorno ideal tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. Las mejoras recientes incluyen una bomba de aspersión más nueva. La casa está equipada con ventanas de impacto de huracán en toda la propiedad, ofreciendo mayor protección contra tormentas, eficiencia energética y seguridad. La propiedad también cuenta con persianas de tormenta para mayor tranquilidad. El dormitorio principal de generosas dimensiones 15' x 13' y el segundo dormitorio de 12 x 11 proporcionan un refugio cómodo, mientras que el amplio cuarto de lavado de 10' x 10' ofrece excelente almacenamiento y espacio de trabajo. Una característica destacada de la propiedad es el impresionante cobertizo de almacenamiento de 12' x 12' x 8', perfecto para un taller, espacio de hobbies o para almacenar herramientas, equipos de césped y equipo recreativo. Salga al exterior para disfrutar del patio trasero privado con mucho espacio para entretenimiento al aire libre, jardinería o simplemente relajarse en su propia oasis de Florida. Idealmente ubicada, esta casa está a solo minutos de la vibrante gastronomía y entretenimiento del centro de Oakland Park y de los alrededores de Wilton Manors. Pase sus fines de semana en las hermosas playas de Fort Lauderdale, disfrute de compras y restaurantes a lo largo de Las Olas Boulevard, o explore los senderos panorámicos y la belleza natural del Parque Estatal Hugh Taylor Birch. La casa también ofrece acceso conveniente a centros comerciales, escuelas, parques, autopistas principales y al Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood. Ya sea que esté buscando una residencia principal, una casa de vacaciones o una oportunidad de inversión, esta propiedad lista para mudarse ofrece un valor excepcional en una de las ubicaciones más convenientes de Oakland Park.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $424,900.00
Precio original en que se listó: $450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $376.77

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 31 de agosto de 2026 7:21 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,128 Sqft / 104.79 m²
Área Construida: 1,518 Sqft / 141.03 m²
Área del lote: 5,252 Sqft / 487.93 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Lavaplatos, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa, Almacenamiento
Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento, Edificación Anexa
Lavandería: Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Aceite
Cerca: Cercado, Patio Trasero, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Antena parabólica, Depósito(s) de combustible
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1960
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,136.26
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 220 NW 48th Street, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $105,360.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Adjunto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: NORTH ANDREWS GARDENS FIRST ADD (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTH ANDREWS GARDENS FIRST ADD 31-9 B LOT 10 BLK 15
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494215022860
Zonificación: R-1C

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Horizon
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 31 de agosto de 2026 7:21 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de junio de 2026 3:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 1:53 pm
Última modificación registrada: 17 de septiembre de 2026 7:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: TruDeals Realty Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 48th
Número de Calle: 220
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33309
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 10.4''
Longitud: W81° 51' 5.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW